ザ・シーズンズD棟 8階/803
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中古マンション
12時間前 更新ザ・シーズンズD棟 8階/8033LDK / 3,349万円
1/2フィットネスルーム・サウナルーム・シアタールームなど、多彩な共用施設を備えた邸宅型マンション！コンシェルジュ付き、ペット最大2匹と暮らせる快適マンションです！
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間取り
3LDK
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内観・外観画像
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リフォーム・リノベーション情報
内装
2025年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 長久手市立市が洞小学校(848m)
買い物
- コンビニ(338m)
- スーパー(1,840m)
- 商店街(3,497m)
- ドラッグストア(1,364m)
その他施設
- 総合病院(1,109m)
- 銀行(2,765m)
- はやかわ子どもクリニック(2,249m)
周辺地図
愛知県長久手市蟹原1901
ハザード情報
周辺駅の口コミ
杁ヶ池公園
いいね度：
高速にも乗りやすく、空港行きのバスもあったりと交通の便もよく、教育水準も高く公園も多く環境がいい。買い物も近くに大型の商業施設があるなど (40代女性)
いいね度：
公園が多く安心して娘を遊ばせられる。イオンスタイル、イケア、モリコロパーク、ジブリパークにもいける。ららぽーとやコストコも車なら買い物圏内。買い物やレジャーなど、子育て家庭としては、大変満足している。 (40代女性)
いいね度：
病院がいっぱいあるし、美容院カフェ、スーパー、公園やコンビニもあるし不便なところがない。どうぶつ病院もあるし、色んなことが選べる（選択肢がある）のは嬉しい (40代女性)
はなみずき通
いいね度：
新しい商業施設も増え、子育て世代や学生が多く、街に活気がある。高齢者への支援もしっかりしていて、大きな病院から地域の開業医も多く存在する。 (40代女性)
いいね度：
愛知万博後、野山は店舗になってしまったが生活が便利にはなった。他地域からの若い移住者の様子を見ていると横着な態度が目に付く。昔を懐かしんでいても仕方無い為消極的な満足とした。 (50代男性)
いいね度：
日常の買い物に困ることがなく名古屋のような大きな街に行きやすいから (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,349万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,180円 |
| 修繕積立金 | 13,060円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.08㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2007年2月（築20年） |
| 所在地 | 愛知県長久手市蟹原1901 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。地上14階建てなので、開放感もあります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0008909 |
| 自社管理番号 | 305567 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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- 築44年
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,349万円
- 管理費等
- 14,180円／月
- 修繕積立金
- 13,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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