よいち住宅団地S 4階/406
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中古マンション
2日前 更新よいち住宅団地S 4階/4063DK / 398万円
1/21外観です
398万円
3DK/59.02㎡(壁心)
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 5.5km
- 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 5.7km
問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社
Pick up
間取り
3DK
3DK
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】小百合キンダーホームまで616ｍ
- 【幼稚園】第一ひかり幼稚園まで513ｍ
- 【小学校】静岡市立井宮北小学校まで971ｍ
- 【中学校】籠上中学校まで2531ｍ
- 【総合病院】まつとみクリニックまで738ｍ
- 【内科】安達内科・循環器科まで1379ｍ
- 【小児科】昭府小児科クリニックまで1516ｍ
- 【外科】ふるかわ北安東クリニックまで3600ｍ
- 【神経科・精神科】静岡県立こころの医療センターまで579ｍ
- 【喫茶店・カフェ】なかじま園 農園カフェまで6528ｍ
- 【スーパー】しずてつストア いろは店まで1164ｍ
- 【ディスカウントショップ】エスポット 静岡千代田店まで5172ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 静岡上伝馬店まで726ｍ
- 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 静岡松富店まで788ｍ
- 【銀行】JA静岡市あさはた支店まで3580ｍ
- 【郵便局】静岡松富郵便局まで960ｍ
- 【図書館】藁科図書館まで6488ｍ
- 【警察】静岡中央警察署 昭府交番まで1669ｍ
- 【消防署】葵消防署平和出張所まで2730ｍ
周辺情報
学校
- 静岡市立井宮北小学校(971m)
- 籠上中学校(2,531m)
買い物
- コンビニ(726m)
- スーパー(1,164m)
- 商店街(5,172m)
- ドラッグストア(788m)
その他施設
- 総合病院(738m)
- 銀行(3,580m)
- 小百合キンダーホーム(616m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区与一5丁目23
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新静岡
いいね度：
山や河が近く、適度な自然環境が有り、国道バイパスや高速道路へのアクセスもしやすく、其にともない外食店舗や商業施設も充実している。 (60代男性)
いいね度：
色々なお店や施設があり、ふつうに生活するには充分だと思います。もう少し自然があったら嬉しいなと思います。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園もあり散歩ができる。デパートにも近く買い物しやすい。 (20代女性)
日吉町
いいね度：
大型ショッピングモールが近くにないこと以外、満足できているため。 (40代男性)
いいね度：
路線バスの本数が多い。２３時過ぎまで運行している。東名高速・第二東名・バイパスにアクセスしやすい。山・川がすぐそばにあり、四季を感じることができる。食品スーパーが多い。水不足を経験したことがない。 (50代男性)
いいね度：
中心部商店街へ自転車で行ける距離である。駅までのバスが便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 398万円 支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 2,300円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 59.02㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年6月（築51年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区与一5丁目23 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理会社：自主管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 59.02平米程の専有面積でスペースも十分。価格は598万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。間取りが3DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。入居してからペットの飼育を始めたい方は、事前にご相談ください。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。バルコニーをご活用いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0008622 |
| 自社管理番号 | 301752 |
情報公開日：2026/05/21
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/13
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- 静岡県静岡市葵区神明町主要地
- 交通
- 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩26分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
59.02平米程の専有面積でスペースも十分。価格は598万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。間取りが3DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。入居してからペットの飼育を始めたい方は、事前にご相談ください。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。バルコニーをご活用いただけます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 398万円
- 管理費等
- 2,300円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日（予約制）
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
外観
1/1
- 外観
- 外観です
周辺環境
1/19
- 周辺
- 【保育園】小百合キンダーホームまで616ｍ
2/19
- 周辺
- 【幼稚園】第一ひかり幼稚園まで513ｍ
3/19
- 周辺
- 【小学校】静岡市立井宮北小学校まで971ｍ
4/19
- 周辺
- 【中学校】籠上中学校まで2531ｍ
5/19
- 周辺
- 【総合病院】まつとみクリニックまで738ｍ
6/19
- 周辺
- 【内科】安達内科・循環器科まで1379ｍ
7/19
- 周辺
- 【小児科】昭府小児科クリニックまで1516ｍ
8/19
- 周辺
- 【外科】ふるかわ北安東クリニックまで3600ｍ
9/19
- 周辺
- 【神経科・精神科】静岡県立こころの医療センターまで579ｍ
10/19
- 周辺
- 【喫茶店・カフェ】なかじま園 農園カフェまで6528ｍ
11/19
- 周辺
- 【スーパー】しずてつストア いろは店まで1164ｍ
12/19
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】エスポット 静岡千代田店まで5172ｍ
13/19
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 静岡上伝馬店まで726ｍ
14/19
- 周辺
- 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア 静岡松富店まで788ｍ
15/19
- 周辺
- 【銀行】JA静岡市あさはた支店まで3580ｍ
16/19
- 周辺
- 【郵便局】静岡松富郵便局まで960ｍ
17/19
- 周辺
- 【図書館】藁科図書館まで6488ｍ
18/19
- 周辺
- 【警察】静岡中央警察署 昭府交番まで1669ｍ
19/19
- 周辺
- 【消防署】葵消防署平和出張所まで2730ｍ