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中古マンションサンヴェール千葉サザンヒルズ 2階3LDK / 1,890万円

  • 朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます

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2日前 公開

1,890万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.8㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 7,000円(税無)
交通

JR外房線 土気駅 徒歩12分

  • JR外房線 誉田駅 5km
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問合せ先：株式会社アイエ

会社情報

ポイント

■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能■□面倒な来店不要・隙間時間で内覧OK□

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

専有面積78.8㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 7,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

室内

  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 前面道路は歩道も整備され、小さなお子様にも安心

周辺情報

学校

  • 千葉市立大木戸小学校(1,500m)
  • 千葉市立越智中学校(2,700m)

周辺地図

千葉県千葉市緑区高津戸町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土気

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街の近くにスーパーなど食料品を扱う店や、衣料品を扱う店は徒歩圏内にあるが 家電製品や本屋、文房具店などを扱う店は車がないと 買いに行くのが遠い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していくには、環境も良い。自然も多く私にはとても合っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の周りが静かで、ディスカウントストアが24時間営業しており、生活しやすい。 (50代男性)

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誉田

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便さはあまり感じなく、車があれば寄るところがたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は少し悪いが、生活するには問題無い。近くにお店もコンビニもあるので、生活に不自由はしない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと買い物に行くのに不便だし、電車の本数も少ないけど、近距離で日用必需品が全て揃うし、公園や池など自然がいっぱいあり、遊歩道も充実していて子供にも老人にも最適な環境だと思うから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金17,680円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
専有面積78.8㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
駐車場空有 7,000円(税無)
築年月

1992年2月（築34年）

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所在地

千葉県千葉市緑区高津戸町

交通
  • JR外房線 土気駅 徒歩12分
  • JR外房線 誉田駅 5km
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数202戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

　専用庭：18.60m2(560円/月)

LIFULL HOME'S 物件番号0144210-0003626
自社管理番号511313013001

情報公開日：2026/01/08

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社アイエ

千葉県習志野市津田沼５丁目12-12
交通
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜
免許番号千葉県知事(01)第017806号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
17,680円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜

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