エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 2階
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中古マンション
19時間前 更新エンゼル鳩ヶ谷南壱番館 2階3LDK / 3,280万円
1/30リビングとの一体感があるカウンターキッチン。隣接するお部屋の扉を開放すれば、さらに開放的なLDK空間としてお使いいただけます。ゆったりとくつろげる心地よい住まいです。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
ユニットバス交換(1216) システムキッチン(食洗機付)交換 洗面化粧台交換 トイレ交換(ウォシュレット付) 給湯器交換(追焚機能付) 洗濯水栓/パン交換 分電盤/ダウンライト交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
室内
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川口市立中居小学校(950m)
- 川口市立八幡木中学校(1,440m)
周辺地図
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南鳩ヶ谷
いいね度：
おしゃれなカフェが少ないのが残念。また駅ナカは何もないため少し悲しい。ただ、交通面や大型ショッピングセンターなどお買い物は充実している。 (20代女性)
いいね度：
物価が安い。 スーパーやドラッグストアが近い。 駅やバス停が近い。 散歩するのに適した所がたくさんある。 (50代女性)
いいね度：
生活に不便はありませんが、人口が増えている地域なので交通機関やいろんな店や商業施設が混んでいる。 (40代男性)
鳩ヶ谷
いいね度：
都心へのアクセスが良いだけでなく、東北・常磐方面への高速道の入り口も近い (40代男性)
いいね度：
東京まで15分で行けるし古い歴史ある道路やお寺もあり落ち着いた街並み (60代女性)
いいね度：
買い物などが便利、公園も比較的あり、ベッドタウンという感じ。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：12.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,880円 |
| 修繕積立金 | 20,130円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.51㎡ |
| 築年月 | 1994年4月（築33年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【リフォーム内容】ユニットバス交換(1216) システムキッチン(食洗機付)交換 洗面化粧台交換 トイレ交換(ウォシュレット付) 給湯器交換(追焚機能付) 洗濯水栓/パン交換 管理番号:000886939 バイク置場:700円／月 駐輪場:300円／月 管理人日勤、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納 住まい探しでお困りの際はハウスストアまでお気軽にご相談ください。不動産のプロが物件のご紹介から住宅ローン、資金計画、お住み替え等々、お客様の最適な住まい探しをしっかりサポートいたします！ その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144209-0000864 |
| 自社管理番号 | 33000349446 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/25
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- 築40年
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会社情報
株式会社ハウスストア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事免許(04)第022122号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 12,880円／月
- 修繕積立金
- 20,130円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ハウスストア
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 隔週火曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
2/2
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビングとの一体感があるカウンターキッチン。隣接するお部屋の扉を開放すれば、さらに開放的なLDK空間としてお使いいただけます。ゆったりとくつろげる心地よい住まいです。
2/6
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。各お部屋への行き来もしやすく、毎日の暮らしを快適に支えます。
3/6
- 室内
- 2面からのやわらかな自然光が差し込む、角部屋ならではの心地よい洋室。バルコニーへも出入りでき、毎日を快適に過ごせる空間です。
4/6
- 室内
- シンプルで使いやすい洋室は、家具のレイアウトもしやすく、寝室や子供部屋、書斎などライフスタイルに合わせて多彩な用途で活躍します。
5/6
- 室内
- 全居室に設けられた出窓が、お部屋に開放感と明るさを演出。自然光が広がる、温もりあふれる住空間です。
6/6
- 玄関
- 靴をすっきりと収納できる玄関収納を完備。お出かけ時や帰宅時も気持ちよく過ごせる、毎日の「いってきます」「ただいま」を心地よく迎えてくれる玄関空間です。
外観
1/16
- 外観
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分の駅近好立地。通勤・通学にも便利なアクセスと、落ち着いた住環境を兼ね備えた暮らしやすい住まいです。
2/16
- 外観
- 内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。また、社用車によるご自宅や最寄り駅からの無料送迎サービスもご利用いただけます。初めてのマイホーム探しも、しっかりとサポートいたします。
3/16
- 外観
4/16
- 外観
5/16
- 外観
6/16
- 外観
7/16
- 外観
8/16
- 外観
9/16
- 外観
10/16
- 外観
11/16
- 外観
12/16
- バルコニー
- 明るく心地の良いバルコニーは、2部屋から出入りが可能。洗濯物も干しやすく、毎日の家事を快適にサポートしてくれる便利な空間です。
13/16
- エントランス
- 綺麗に管理されたエントランスは、住まう方を気持ちよく迎えてくれる空間。管理体制も整っており、安心感のある暮らしを支えます。
14/16
- エントランス
- 丁寧に手入れされた植栽が印象的なエントランス。毎日の「ただいま」を気持ちよく迎えてくれる空間です。
15/16
- エントランス
16/16
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
- 浄水器付きの使い勝手の良いシステムキッチン。お手入れもしやすく、開放的なカウンターキッチンは配膳や後片付けもスムーズに行えます。
2/6
- キッチン
- ゆとりあるキッチンスペースは、家電や収納家具を置いても動きやすく、毎日のお料理も快適。オートバスの操作パネル付きで、家事の合間に入浴準備ができる便利な設計です。
3/6
- 浴室
- ゆったりとくつろげる浴室は、オートバス機能を搭載。お湯張りや追い焚きも簡単にでき、いつでも温かな湯船で一日の疲れを癒せる嬉しい仕様です。
4/6
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機を備えており、一年を通して快適にお使いいただけます。雨の日や梅雨時のお洗濯、冬場の寒い日の入浴時にも活躍する嬉しい設備です。
5/6
- トイレ
- 温水洗浄便座を備えた、清潔で快適にお使いいただけるトイレ。上部には収納スペースを設けており、トイレ用品もすっきり整理整頓できます。
6/6
- 洗面
- 大きな鏡で身支度がしやすい使い勝手の良い洗面台。収納力のある下部キャビネットを備え、散らかりがちな洗面まわりもすっきり整理できます。