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中古マンションユニ船場 9階2SLDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニング

本日 公開

4,680万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81.36㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

  • 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社ハウズーム

会社情報

ポイント

★「居住用の快適性」、「事業用の実用性」、「投資用の資産性」と三拍子そろったオフィス街中心地「本町・北浜」に位置する専有面積『81.36m2』と広めの南西角部屋フルリフォーム済物件★

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 収納）

専有面積81.36㎡(壁心)バルコニー面積23.24㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • フルリフォーム済みです。

内装

2017年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • フルリフォーム済みです。

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 大阪市立開平小学校(665m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 銀行(210m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい都心にあって、近くに公園や、文化施設、伝統的な街並みもある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。高収入の人が多いので、学校の父兄が落ち着いている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在独身で夜出歩く事も多いので、夜遅くでも明るいのは安心できるが、結婚して子育てとなると色々危険が多いと思う。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,320円
修繕積立金23,380円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 収納）
専有面積81.36㎡（壁心）
バルコニー面積23.24㎡
築年月

1979年10月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1-10

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩8分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数107戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、テレワーク向け
備考

施工会社：(株)熊谷組

■オフィス街の中心地★徒歩10分圏内で中央線・京阪線・堺筋線の3沿線利用可能！移動も便利★「東梅田」駅まで２駅約10分で到着!!「本町」駅へ徒歩約８分、「淀屋橋」駅へ徒歩約7分 ■室内大変お綺麗にご使用なされております ■北浜エリアのファミリータイプ！収納スペースも◎ ■棟全体の管理修繕状態も◎、レトロな外観が人気のマンションです♪ ■事務所・店舗使用も可。居住用・事業用・投資用の三方良し◎ ■南西向き3面バルコニー付！日当たり、通風、眺望◎ ■区役所までも徒歩圏内、ファミリー層・単身層、双方におすすめです♪ ■対面式キッチン！お料理をしながらお子様を見守って頂けます♪ ■電気温水器（給湯） ・セブンイレブン淡路町2丁目店 徒歩約２分 ・ローソン平野町二丁目店 徒歩約１分 ・The 北浜 PLAZA 徒歩約4分 ・スギ薬局瓦町1丁目店 徒歩約１分 ・スーパーフレスコ北浜プラザ店 徒歩約４分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ・大阪淡路町郵便局 徒歩約1分 ・セリア紀伊国屋本町店 徒歩約4分 ・開平小学校 徒歩約８分　　　　　　 ・東中学校 徒歩約15分

LIFULL HOME'S 物件番号0144128-0000203

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウズーム

大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号　サンコービル408
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日不定休
免許番号大阪府知事(02)第061837号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
16,320円／月
修繕積立金
23,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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