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中古マンションカーサー弥生 5階2LDK / 2,750万円

  • JR線、地下鉄、京阪の3沿線が利用可能です♪

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2,750万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.33㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分

  • 京阪本線 京橋駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線　京橋駅　徒歩11分
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問合せ先：株式会社ハウズーム

会社情報

ポイント

★2024年11月リノベーション済み★＼南向きバルコニー付！LDK約20.0帖の広々とした日当たり、通風、眺望良し物件！／ 各部屋に収納スペース＆便利なパントリー付♪ファミリー層の方におすすめです♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

専有面積57.33㎡(壁心)バルコニー面積7.71㎡駐車場無備考間取りと現状が異なる場合、現状を優先とします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2024年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

備考

2015年大規模修繕工事完了。

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立桜宮小学校(300m)
  • 大阪市立北稜中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(180m)
  • 銀行(580m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、私鉄、地下鉄の駅に近く梅田などにも徒歩がかのう。病院、郵便局、銀行、スーパー、商店街、河川敷公園などほとんどの施設まで徒歩10分圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3駅利用出来るので便利。スーパー、薬局、銀行等も充実している。商店街には安い八百屋さんも多い。ただ昔からの飲み屋街、風俗店が散在していたり、交通量も多いので、治安面では不安がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街のアーケードがあり、雨でも駅まで濡れずに行けたり買い物できる。業務スーパーが近く食費が安い。家賃も駅近なのにやたら安い。区役所や図書館も徒歩10分以内で、川沿いの遊歩道もある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金12,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
専有面積57.33㎡（壁心）
バルコニー面積7.71㎡
駐車場無
築年月

1978年4月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩7分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩12分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線　京橋駅　徒歩11分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数32戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：鹿島建設(株)

・和室→LDKへ+洋室1室新調。 ・システムキッチン・トイレ（温水洗浄便座付き）・システムバス・洗面化粧台・洗 濯パン・給湯器・24時間換気システム・シューズボックス・クローゼット・パント リー・モニター付きインターホン・建具・全室クロス・フローリング「新調」しております。 京橋駅中心部！！周辺環境も充実！！ ・セブンイレブン大阪東野田4丁目店 徒歩2分 ・コム・アミジマ（網野市場） 徒歩5分 ・スギドラッグ京橋駅西店 徒歩8分 ・都島東野田郵便局 徒歩2分 ・りそな銀行京阪京橋支店 徒歩7分 ・医療法人尽生会聖和病院 徒歩3分 ・ドン・キホーテ桜ノ宮店 徒歩1分 ・造幣局 徒歩5分。

LIFULL HOME'S 物件番号0144128-0000194

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウズーム

大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号　サンコービル408
交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:00
定休日不定休
免許番号大阪府知事(02)第061837号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ハウズーム

営業時間
09:00 〜 17:00
定休日
不定休

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