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中古マンション1日前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 50階2LDK / 45,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    約30.0帖のLDK♪床暖房付き♪

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    45,000万円

    支払い目安：126.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/105.98㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無 26,000円〜38,500円/月
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ハウズーム

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 ダイニングキッチン 5.5帖）

    専有面積105.98㎡(壁心)バルコニー面積24.88㎡駐車場空無 26,000円〜38,500円/月備考間取りと現状が異なる場合、現状を優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年12月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2024年12月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 中之島駅　徒歩約2分
    • 阪急オアシス中之島店　マンション1階部分
    • ライフ堂島大橋店　徒歩5分(約350ｍ)
    • セブンイレブン大阪中之島6丁目店　徒歩2分(約100ｍ)
    • 中之島小中一貫校　徒歩2分(約140ｍ)
    • 住友病院　徒歩4分(約300ｍ)
    • 下福島公園　徒歩5分(約400ｍ)

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中之島小学校(300m)
    • 大阪市立中之島中学校(300m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(80m)

    その他施設

    • 総合病院(380m)
    • 公園(440m)
    • 銀行(580m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしするのに何も困らない。飲食店も娯楽も充実しているし、交通の便もいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に近く都会なので、便利な点も多いが、下町といった風情もあって、気に入っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      周りに美味しい飲食店がおおく、梅田にも出やすいので買い物の便もよい。暮らしやすい。 (30代女性)

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    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近くて、車がなくても自転車と徒歩で十分移動ができるところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    45,000万円

    支払い目安：126.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,350円
    修繕積立金20,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 30帖 洋室 10帖 ダイニングキッチン 5.5帖）
    専有面積105.98㎡（壁心）
    バルコニー面積24.88㎡
    駐車場空無 26,000円〜38,500円/月
    築年月

    2017年10月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数50階 / 55階建
    総戸数894戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：1,320円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号0144128-0000192

    情報公開日：2025/09/16

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/10

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    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩4分
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    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩10分
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    大阪府大阪市北区中之島6丁目
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    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
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    築9年
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    築年数
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    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数
    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウズーム

    大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号　サンコービル408
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日不定休
    免許番号大阪府知事(02)第061837号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    45,000万円
    管理費等
    23,350円／月
    修繕積立金
    20,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    営業時間
    09:00 〜 17:00
    定休日
    不定休

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