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中古マンションアーバニス天王寺東 3階/3062SLDK / 2,998万円

  • 間取り

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本日 公開

2,998万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/63.55㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 9,000円(税込)
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分

  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩13分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社岡本

会社情報

ポイント

【角部屋×フルリフォーム】駅９分の快適私邸※１ケ月限定現状販売

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

専有面積63.55㎡(壁心)バルコニー面積19.26㎡駐車場空有 9,000円(税込)
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立桑津小学校(1,080m)
  • 大阪市立東住吉中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(430m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内なので、交通の便がよく、スーパーや飲食店が充実しており、一人暮らしにはとても便利だが、家賃の割には部屋が狭いように思うため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が多いので買い物や外食には困らない。公共交通機関が整っており便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでて買い物はしやすいし、治安も良いと思うし、地下鉄、私鉄、JRもバスも多いし不便を感じないのとトラブルがなかったから。 (50代女性)

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河堀口

  • いいね度：5点中4点の評価

    天王寺が近いので、何をするにも移動や買い物に便利。そして、少し離れているのでゴミゴミした感じはなく閑静な住宅街。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしがしやすい。近くにスーパーコンビニ、駅がちかい。便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニやスーパーがたくさんあり、買い物に困らない。飲食店も多く、外食も可能。平地で、歩きやすい。駅も近いが、バスの路線や本数は少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,480円
修繕積立金10,800円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
専有面積63.55㎡（壁心）
バルコニー面積19.26㎡
駐車場空有 9,000円(税込)
築年月

2004年3月（築22年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-5

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩10分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩13分
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数62戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：株式会社森本組

寺田町駅徒歩約9分。大阪市内への軽快なアクセスが魅力の「アーバニス天王寺東」より、フルリフォーム推奨の3階角部屋が登場。角部屋ならではの独立性を確保し、室内はリフォームをすれば新築感覚の住空間へ。現状でも生活動線を考えた間取りで、日々の暮らしがスムーズに整います。周辺には生活利便施設も揃い、住み替えはもちろん、将来を見据えた住まいとしてもおすすめの一邸です。 ※本物件はフルリフォーム実施予定です（2026年3月〜） ・着工までの期間のみ現状有姿（改装前）の販売となります。お好きなリフォーム業者で理想の住まいづくりができます。 ・当社から工務店のご紹介が可能です。お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0144003-0000015

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社岡本

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目21-5
交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(04)第053894号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
6,480円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社岡本

営業時間
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定休日
年末年始

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