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中古マンション16時間前 更新クレアネクスト古国府ザ・タワー 17階3LDK / 4,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    こちらは、AIの家具消し機能を使用して作成したイメージ画像です。

    4,450万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.77㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 6,000円(税込)
    交通

    JR久大本線 古国府駅 徒歩10分

    • バス 広瀬橋下車 徒歩1分

    問合せ先：マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜

    会社情報

    ポイント

    ☆予約制見学会開催中☆高層階東南角部屋で眺望良好のお部屋です♪人気のペット２匹まで飼育可能物件☆キッチンにはとてもオシャレな作り付けの食器棚やパントリーもあり収納も充実しております！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 19.8帖）

    専有面積78.77㎡(壁心)バルコニー面積15.9㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考３ＬＤＫ・高層階のお部屋です♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立豊府小学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(630m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 総合病院(1,290m)
    • 銀行(190m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大分県大分市古国府1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古国府

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある神社と祭があり、地域の繋がりが残っている。また、主要駅や県内随一の繁華街までバスが100円で、非常に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近場に店がないが車や交通機関で少し出れば大きな商業施設がある。地域ぐるみで子育てができる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンパクトシティで運転できないでも街中までちかいので買い物しやすい。大きな店が苦手なので、街中に取っとした店があるのはよい。街の活性化もがんばっている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,450万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 19.8帖）
    専有面積78.77㎡（壁心）
    バルコニー面積15.9㎡
    駐車場空有 6,000円(税込)
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    大分県大分市古国府1丁目

    交通
    • JR久大本線 古国府駅 徒歩10分
    • バス 広瀬橋下車 徒歩1分
    所在階 / 階数17階 / 18階建
    総戸数68戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）508.2㎡ / 2,613.23㎡
    土地権利所有権
    その他費用自治会費：400円、ネット使用料：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：新成建設株式会社

    是非、気になる物件がございましたら、当社へお問い合わせ下さい！ 場所・間取り・金額をお伝えいただければすぐにお調べします。 また、住宅ローンも無料でご相談できます！ お気軽にお問い合わせ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143980-0000276

    情報公開日：2026/05/17（141日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜

    大分県大分市三ケ田町１丁目1-12
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号大分県知事(02)第003361号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,450万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    マンションLIFE　大分店〜株式会社令和不動産Group〜

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日 年末年始、GW、夏季休暇

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10：00〜17：00

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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