中古マンション
22時間前 更新エルグランデ左京山 1階3LDK / 1,599万円
1/30LDK約16.9帖［2026年8月31日撮影］※写真の一部で家具合成（AI加工）を行っています
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 平子小学校[公立]の外観
- 左京山中学校[公立]の外観
- マックスバリュ(左京山店)の外観
- 名古屋市立緑市民病院の外観
- 名古屋市緑区役所の外観
- 左京山保育園[私立]の外観
- イオンタウン有松の外観
- 名古屋市緑スポーツセンターの外観
- ヤマダイ(鳴海店)の外観
周辺情報
学校
- 平子小学校(350m)
- 左京山中学校(800m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区四本木115
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
左京山
いいね度：
閑静な住宅街である点。価格帯からして低所得者層は居住できない点。難点は坂が多い点。 (40代男性)
いいね度：
住宅先住地域であり、静かなな住宅街に少し歩けば、イオンなどの店もある。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニや学校も近く、大きな公園もあって住みやすい (20代女性)
南大高
いいね度：
自然が多いが田舎過ぎない。スーパーやショッピングモール習い事が充実してる。 (40代女性)
いいね度：
必要なものは生活圏内で十分に賄える。ただ、坂道が多かったり、道が細ったり子供か一人で行動するには不便。 (30代女性)
いいね度：
都心にも近く、一般の電車で行けます。お年寄りから小さい子まで多く常に誰かの目がある感じなので、子育て等もしやすいと思います。ケーキ屋さんやパン屋さん、花屋さんもちょうど良い量ずつ揃っています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：5.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.47㎡ |
| 駐車場 | 近隣 7,000円(税込) 物件からの距離100m No.5 |
| 築年月 | 1986年9月（築41年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木115 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：富士工 ◆名鉄名古屋本線「左京山」駅まで徒歩約5分、通勤・通学やお出かけに便利な立地です ◆専有面積約78平米のゆとりある3LDKファミリータイプ ◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズ！ ◆専用庭付きの住戸で、休日の楽しみも広がります！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付き ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付きシステムキッチン ◆「平子小学校」まで徒歩約5分！子育て世帯にも嬉しい立地！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001849 |
| 自社管理番号 | 977356R |
情報公開日：2026/08/24（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 築41年
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会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高松泰志
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 新瑞橋営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積78.34平米の3LDK。専用庭付き、センターインのプラン。キッチンから洗面室に出入りしやすく、家事動線が優れています。全室洋室仕様で、各部屋にクロゼット付き。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK約16.9帖［2026年8月31日撮影］※写真の一部で家具合成（AI加工）を行っています
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK約16.9帖［2026年8月25日撮影］
3/5
- リビング/ダイニング
- LDK約16.9帖［2026年8月25日撮影］
4/5
- 玄関
- 玄関［2026年8月25日撮影］
5/5
- 玄関
- 玄関［2026年8月25日撮影］
外観
1/4
- 外観
- エルグランデ左京山北側の外観（北東側から）
2/4
- 外観
- エルグランデ左京山の外観（東側から）
3/4
- バルコニー
- バルコニー［2026年8月25日撮影］
4/4
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年8月25日撮影］
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2026年8月25日撮影］
2/7
- 浴室
- 浴室［2026年8月25日撮影］
3/7
- トイレ
- トイレ［2026年8月25日撮影］
4/7
- 洗面
- 洗面室［2026年8月25日撮影］
5/7
- 収納
- 収納［2026年8月25日撮影］
6/7
- 収納
- 収納［2026年8月25日撮影］
7/7
- 収納
- 収納［2026年8月25日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 平子小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 左京山中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- マックスバリュ(左京山店)の外観
4/9
- 周辺
- 名古屋市立緑市民病院の外観
5/9
- 周辺
- 名古屋市緑区役所の外観
6/9
- 周辺
- 左京山保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- イオンタウン有松の外観
8/9
- 周辺
- 名古屋市緑スポーツセンターの外観
9/9
- 周辺
- ヤマダイ(鳴海店)の外観
その他
1/4
- その他
- 庭［2026年8月25日撮影］
2/4
- その他
- 南東側洋室約6.1帖［2026年8月25日撮影］
3/4
- その他
- 北東側洋室約5.2帖［2026年8月25日撮影］
4/4
- その他
- 北西側洋室約4.3帖［2026年8月25日撮影］