中古マンション6時間前更新ヴェルクレート日比野A棟 12階2LDK / 3,180万円

1/31
LDK12.7帖［2026年8月21日撮影］※写真の一部で家具合成（AI加工）を行っています
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,180万円

支払い目安：10.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/70.7㎡(壁心)

築年数

築28年

駐車場

空有 15,000円(税込)

交通

名古屋市営名港線日比野駅徒歩1分

名鉄名古屋本線金山駅徒歩24分

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問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

会社情報

ポイント

【即内見可・定休日無し】 ◇南東向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆LDKは約16帖とゆとりの空間がございます！ ◇2026年4月、リフォーム実施！

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積70.7㎡(壁心)バルコニー面積8.08㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積70.7平米の2LDK。個室にはLDKを通ってアクセスするプラン。全居室6帖以上のゆとりある造りです。洗面室が2WAYで、キッチンとの行き来がしやすく炊事・洗濯の家事動線良好。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

12枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
外観
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚

大宝小学校[公立]の外観
日比野中学校・本校舎[公立]の外観
ヤマナカ(日比野店)の外観
藤田医科大学ばんたね病院の外観
白鳥公園（名古屋国際会議場・白鳥庭園）の外観
日比野保育園[私立]の外観
名古屋市中央卸売市場（本場）の外観
アスナル金山の外観
イオンタウン熱田千年の外観

周辺情報

学校

大宝小学校(560m)
日比野中学校(720m)

周辺地図

愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目1

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

日比野

いいね度：
地下鉄が夜遅くまである。買い物できるお店が多いので、選べる。 (30代女性)
いいね度：
買物に関しては、コンビニもスーパーもいくつもあるのでとてもありがたいです。病院も割りと多くあり、安心感もあります。子育て環境としては、児童館などの施設や図書館も無く、少し不便に思った事があります。 (40代女性)
いいね度：
利便性がとても良い。自然があった方がいいと思うがなくても不便ではない。 (20代女性)

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金山

いいね度：
名古屋の中で都会の方だと思うけど、ガチャガチャせず穏やかな街なので。 (40代女性)
いいね度：
都会の中心地ではあるが下町であり家賃、駐車場が比較的安く、喧騒感は少なく落ち着いて生活できる。川に挟まれた低い土地のため、水害のリスクを除けば概ね満足。 (40代女性)
いいね度：
地下鉄、名鉄、JRが走っており、とにかく利便性が良い。スーパーや銀行、薬局に病院全て揃っており、近所でだいたい完結できる！ (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,300円
修繕積立金	4,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	70.7㎡（壁心）
バルコニー面積	8.08㎡
駐車場	空有 15,000円(税込)
築年月	1999年3月（築28年）リフォーム情報を見る
所在地	愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目1
交通	名古屋市営名港線日比野駅徒歩1分名鉄名古屋本線金山駅徒歩24分
所在階 / 階数	12階 / 13階建
総戸数	94戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：熊谷組 ◆地下鉄名港線「日比野」駅までは徒歩約1分！地下鉄駅直結！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆全居室洋室6帖以上、二人暮らしにもおすすめの2LDKの間取り ◆高層階12階、2面バルコニー付きにつき開放感ございます ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！ ◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです ◆トランクルームがあり、お部屋のスペースを有効活用できます ◆来訪者の顔が確認できるモニター付きオートロック導入済みウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0143930-0001846
自社管理番号	977894R

情報公開日：2026/08/22（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/07（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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駐車場
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会社ロゴ

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2

交通	名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分名古屋市営桜通線新瑞橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社紹介

地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

高松泰志

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,180万円
管理費等: 13,300円／月
修繕積立金: 4,300円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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営業時間: 10:00 〜 19:00
定休日: 年末年始

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン名古屋日比野駅前店; スギ薬局日比野店; Ｓｅｒｉａアスナル金山店; ドン・キホーテパウ中川山王店; ヤマナカ日比野店

買い物：大型店: コーナンＰＲＯ熱田四番町店; コジマ×ビックカメラ熱田店; ゴルフ・ドゥ名古屋熱田店; ロイヤルプロ名古屋中川; エディオン東海通店

グルメ: コメダ珈琲店日比野店; 讃岐製麺熱田日比野店; ステーキのあさくま八熊店; スシロー熱田店; コメダ珈琲店西高蔵店

娯楽施設: ＧｉＧＯ金山; ルネサンス名古屋熱田２４; 熱田公園; ウインズ名古屋; 熱田愛知時計１２０スタジアム

文化施設: 大日本印章印章歴史館; 切支丹遺蹟博物館

役所・公共施設: 名古屋市熱田区役所; 熱田警察署; 名古屋比々野郵便局; 名古屋市熱田図書館; 名古屋市港区役所

医療: 医療法人杏園会熱田リハビリテーション病院; 医療法人三恵会服部病院; 水谷病院; 藤田医科大学ばんたね病院; 医療法人広徳会佐藤病院

保育施設: 聖テレジア幼稚園; 日比野保育園; 星条幼稚園; 日比野保育園分園; 堅磐信誠幼稚園

学校: 名古屋市立大宝小学校; 名古屋市立日比野中学校; 愛知県立熱田高校; 名古屋学院大学名古屋キャンパスひびの; 私立愛知みずほ大学短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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