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中古マンション藤和八事緑ケ岡ホームズ 10階4LDK / 3,980万円

  • 藤和八事緑ヶ岡ホームズの外観（南西側から）

3,980万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.48㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩7分

  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩10分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

会社情報

ポイント

◆15階建てマンションの10階部分！南東向き住戸です！ ◇採光・通風良好！開放感あふれる角住戸！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション！（細則有） ◇間取りはファミリー向け4LDKタイプ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積86.48㎡(壁心)バルコニー面積19.67㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 陽明小学校[公立]の外観
  • 汐路中学校[公立]の外観
  • イオン(八事店)の外観
  • 聖霊病院の外観
  • 弥富公園の外観
  • 八事フランテの外観
  • 興正寺の外観
  • 喫茶マウンテンの外観
  • フィール(みかん山店)の外観

周辺情報

学校

  • 陽明小学校(1,280m)
  • 汐路中学校(2,000m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

総合リハビリセンター

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で高級な住宅街で、会社や工場はほとんどなく、緑豊かで交通の便もよく、医療機関も多く、ショッピングセンターも多く非常に住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、とにかく公園が多く自然が多い。子育てにはとてもいい。欠点は坂が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    津波や洪水、土砂崩れなどの災害の危険性が少ない。交通の便もそこそこで周辺に公園もあり、環境が良い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

八事

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足ですが、坂が多かったり、裕福な家庭がとても多いので、その点でどちらかと言えば満足しているを選択しました (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。３駅利用出来る。大きい病院が近いので安心。コンサート会場とかに近い。でも名古屋は東京とかに比べたら田舎。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が大変よく大型店も近くにあるが、自然も豊か。坂道が多いことだけが不満。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,200円
修繕積立金9,540円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積86.48㎡（壁心）
バルコニー面積19.67㎡
築年月

2004年1月（築23年）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡4

交通
  • 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩10分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数135戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：木内建設株式会社

◆地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅まで徒歩約7分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆角部屋の為他の住戸の生活音が気になりにくいというメリットもございます！ ◆3面にバルコニーがあり開放感がございます！ ◆リビングに隣接する和室は、客間としてや子育てシーンでも活躍します！ ◆居室にクローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！ ◆戸建て感覚で暮らせて、プライバシー性を高める玄関アルコーブ付き！ ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています！ ◆「イオン 八事店」までも徒歩約8分と、日々のお買い物に便利な立地！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001696
自社管理番号907182R

情報公開日：2026/04/01

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/03

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築11年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
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  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
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株式会社ウィル　新瑞橋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

高松泰志

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,200円／月
修繕積立金
9,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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