ライオンズ大府パークガーデン 2階
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中古マンション
13時間前 更新ライオンズ大府パークガーデン 2階4LDK / 2,980万円
1/26ライオンズ大府パークガーデンの外観（南西側から）
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間取り
4LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- CS対応
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- 東山小学校[公立]の外観
- 大府北中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(大府店)の外観
- 共和病院の外観
- 桃山公園の外観
- ドミー(大府店)の外観
- おおぶ文化交流の杜図書館の外観
- 大府市役所の外観
- アオキスーパー(大府店)の外観
周辺情報
学校
- 東山小学校(594m)
- 大府北中学校(607m)
周辺地図
愛知県大府市追分町3丁目328
ハザード情報
周辺駅の口コミ
共和
いいね度：
都心にも近く、一般の電車で行けます。お年寄りから小さい子まで多く常に誰かの目がある感じなので、子育て等もしやすいと思います。ケーキ屋さんやパン屋さん、花屋さんもちょうど良い量ずつ揃っています。 (20代女性)
いいね度：
治安が良く、子育てもしやすい。都会すぎず、それなりに施設も揃っていて、都会へのアクセスがしやすいので住みやすく感じている (30代女性)
いいね度：
自分の住んでいる街で何もかもが揃っているとは決して言えないが、本当すぐ隣の街に行けばほぼ生活する全てが得られるので調度良い (30代男性)
大府
いいね度：
自分の住んでいる街で何もかもが揃っているとは決して言えないが、本当すぐ隣の街に行けばほぼ生活する全てが得られるので調度良い (30代男性)
いいね度：
子供の頃から住んでいて、何度か違う街に引っ越したりしたけど、交通の便以外は住み慣れているしお店などもどんどん充実してきているので満足しています。 (20代女性)
いいね度：
ランニングをするので走りやすい公園やロードがあるから。大きなショッピングセンターもあるので必要最低限のものは揃えやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,900円 |
| 修繕積立金 | 14,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 85.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 26.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税込) |
| 築年月 | 2010年2月（築17年） |
| 所在地 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 9階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：東洋建設株式会社 ◆JR東海道本線「共和」駅まで徒歩約14分の立地 ◆9階建てマンションの2階部分のお部屋です！ ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◆リビングと和室は続き間ですので、空間の広がりを感じられます！ ◆効率よくお料理できるL字型のシステムキッチン採用 ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆たくさんの靴を収納できるシューズインクローゼットはゴルフバック等の収納にも便利です！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001641 |
| 自社管理番号 | 874535R |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/14
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- 愛知県大府市月見町1丁目
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- 築38年
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会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高松泰志
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 14,900円／月
- 修繕積立金
- 14,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社ウィル 新瑞橋営業所
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
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- 東海
- 愛知県
- 大府市
- 追分町
- 共和駅
- ライオンズ大府パークガーデン
- ライオンズ大府パークガーデン 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積85.32平米の4LDK。バルコニー面積は26.85平米です。
外観
1/8
- 外観
- ライオンズ大府パークガーデンの外観（南西側から）
2/8
- 外観
- ライオンズ大府パークガーデンの外観（南西側から）
3/8
- 外観
- ライオンズ大府パークガーデンの外観（北西側から）
4/8
- 外観
- ライオンズ大府パークガーデンの外観（北側から）
5/8
- エントランス
- エントランス前の車寄せ
6/8
- エントランス
- エントランス
7/8
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
8/8
- エントランス
- オートロックの操作盤
設備
1/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外平面式、屋外機械式）
2/5
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋外機械式、屋外平面式）
3/5
- 駐車場
- 来客用駐車場
4/5
- 駐車場
- 駐輪場
5/5
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 東山小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 大府北中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(大府店)の外観
4/9
- 周辺
- 共和病院の外観
5/9
- 周辺
- 桃山公園の外観
6/9
- 周辺
- ドミー(大府店)の外観
7/9
- 周辺
- おおぶ文化交流の杜図書館の外観
8/9
- 周辺
- 大府市役所の外観
9/9
- 周辺
- アオキスーパー(大府店)の外観
その他
1/3
- その他
- 銘板
2/3
- その他
- 敷地北側の前面道路（西側から）
3/3
- その他
- 敷地西側の前面道路（南側から）