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中古マンションオープンレジデンシア瑞穂公園前 7階2LDK / 3,499万円

  • LDK約11.3帖［2025年10月7日撮影］

3,499万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/45.69㎡(壁心)

築年数
築1年
駐車場
空無
交通

名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分

  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ＼2025年8月築の築浅マンション／ 築後未入居物件！駅徒歩5分！ 7階部分につき採光通風良好！眺望あり！ 徒歩圏内に買物施設や大規模な公園などがあり充実の住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積45.69㎡(壁心)バルコニー面積9.36㎡駐車場空無備考間取りは専有面積45.69平米の2LDK。LDK約11.3帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は9.36平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊岡小学校(400m)
  • 萩山中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(400m)

周辺地図

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目35

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞穂運動場西

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、安心して暮らせる。コンビニやスーパーが充実している。スーパーは、品質も良く、また値段も高すぎず、利用しやすい。駅が近く、車に乗らなくても不便ではない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点・車も動かしやすく、スーパーもあり、生活は便利・うるさくない悪い点・駅から遠い・大した立地ではない気がするが、家賃が高め (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何不自由なく暮らせている。スーパーやコンビニ、ガソリンスタンド銀行飲食店やジムなど揃っている。そして栄名古屋金山が自転車圏内。便利である。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新瑞橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、静かで、自然豊かであり、かつ市中心部へのアクセスも便利だから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。イオン、メガドンキ、ヤマナカ、アオキスーパー、マックスバリューがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい。地下鉄、バス停が近い。春は川沿いの桜がきれい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,499万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,980円
修繕積立金4,110円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積45.69㎡（壁心）
バルコニー面積9.36㎡
駐車場空無
築年月

2025年8月（築1年）

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目35

交通
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩9分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩14分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：150円、固定費（CATV、インターネット）：880円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：丸彦渡辺建設株式会社　名古屋支店

＼2025年8月築の築浅マンション！／ 〇築後未入居物件！ 〇45.69?の2LDK！ 〇7階部分につき、採光通風良好！ 〇眺望あり！ 〇細かい収納が多く整理整頓しやすい間取り！ 〇オートロック、宅配ボックスあり！ 〇ペット飼育可能！（細則あり） ＼桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩5分！／ 〇「瑞穂運動場西」駅から 「久屋大通」駅まで15分！ 「名古屋」駅まで21分！ 〇名城線「新瑞橋」駅徒歩9分！ 〇マックスバリュエクスプレス　瑞穂通店徒歩5分！ 〇瑞穂公園徒歩5分！ 〇山崎川徒歩3分！ 【弊社について】 定休日なしのウィルなら即日対応可能！ ローンの相談も承りまります！

LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001506
自社管理番号832720R

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
交通
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定

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会社紹介

地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森谷勇志

保有資格：宅地建物取引士

お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,499万円
管理費等
3,980円／月
修繕積立金
4,110円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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