ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 1階
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中古マンション
7時間前 更新ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 1階4LDK / 2,590万円
1/31LDK20.1帖※AIにて家具を配置しております。
2,590万円
4LDK/93.23㎡(壁心)
名古屋市営桜通線 相生山駅 バス10分 小坂下車 徒歩5分
- 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社ウィル 新瑞橋営業所
ポイント
＼ウィル不動産販売／ ［定休日なく営業中!即日対応可能！］ ・ペットと暮らせるマンション ・まるで戸建ての広さ！ゆったり93?の4LDK！ ・1階のお部屋でテラス付き ・南東向き住戸
間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年06月実施
- キッチン
内装
2024年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- テラス
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 滝の水公園の外観
- 名古屋市緑図書館の外観
- 第一なるみ病院の外観
- 緑区休日急病診療所の外観
- はなの木保育園[私立]の外観
- 滝ノ水中学校[公立]の外観
- 小坂小学校[公立]の外観
- コノミヤ(滝ノ水店)の外観
- バロー(滝ノ水店)の外観
周辺情報
学校
- 小坂小学校(560m)
- 滝ノ水中学校(480m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501
ハザード情報
周辺駅の口コミ
相生山
いいね度：
都市部まで出るのに時間が掛かる分、治安が良く子育てがしやすい。価格が安いスーパーがある、チェーン店が多く手頃な値段で外食できる。 (20代女性)
いいね度：
幼稚園から高校など教育施設が充実している。また、幅広い年齢層が利用しやすい病院やクリニックも数多く存在している。さらに、市バスの停留所が多くあるので、最寄りの公共交通機関への駅までの利便が優れている。 (60代男性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内。娯楽やグルメを楽しむ為には車が必要だが、街乗りレベルで色んな店がある。ずっと静か。年寄りが多いが近所に子育て世代も増えてきている。 (30代女性)
有松
いいね度：
学校も近いし、駅も近い。警察もすぐ来てくれる。観光客が多いから、犯罪も無い。 (50代女性)
いいね度：
人混みが多くない。都会ではないがほどよく駅も近く買い物するところもたくさんあるため生活しやすい。 (20代女性)
いいね度：
どちらかといえば満足しているという点にどちらかといえば満足している (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,590万円 支払い目安：10.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,630円 |
| 修繕積立金 | 21,910円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) |
| 築年月 | 2006年4月（築21年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：3,600円、CATV：525円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大鉄工業株式会社 ・2024年6月室内一部リフォーム済 →ガスコンロ交換、畳・クロス・フロアタイル・クッションフロア張替 ・ 東証上場・創業30周年の地域密着企業 ・ 新瑞橋駅徒歩1分／キッズ・おむつ替えスペース完備 ・ 平日限定の割引「平日会員制度」あり ・ 営業時間外の内覧やオンライン対応も可能 ・ 定休日なし／当日のご案内も柔軟に対応 ・ 住宅ローンやリフォームの相談もOK |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001384 |
| 自社管理番号 | 637890R |
情報公開日：2025/07/08
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/19
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- 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩14分
- 築年数
- 築31年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高松泰志
保有資格：宅地建物取引士
お客様のお力になれるよう全力でお手伝いさせていただきます。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,590万円
- 管理費等
- 10,630円／月
- 修繕積立金
- 21,910円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 東海
- 愛知県
- 名古屋市
- 緑区
- 滝ノ水
- 相生山駅
- ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ
- ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積93.23平米の4LDK。LDK約20.1帖のプラン。バルコニー面積は15.88平米です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDK20.1帖※AIにて家具を配置しております。
2/6
- リビング/ダイニング
- LDK20.1帖［2025年2月10日撮影］
3/6
- リビング/ダイニング
- LDK20.1帖［2025年2月10日撮影］
4/6
- リビング/ダイニング
- LDK20.1帖［2025年2月10日撮影］
5/6
- 玄関
- 玄関［2025年2月10日撮影］
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- ロイヤルアーク滝ノ水クレッセの外観(東側から)
2/4
- 外観
- テラス［2025年2月10日撮影］
3/4
- エントランス
- エントランス
4/4
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2025年2月10日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2025年2月10日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2025年2月10日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2025年2月10日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室［2025年2月10日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 滝の水公園の外観
2/9
- 周辺
- 名古屋市緑図書館の外観
3/9
- 周辺
- 第一なるみ病院の外観
4/9
- 周辺
- 緑区休日急病診療所の外観
5/9
- 周辺
- はなの木保育園[私立]の外観
6/9
- 周辺
- 滝ノ水中学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- 小坂小学校[公立]の外観
8/9
- 周辺
- コノミヤ(滝ノ水店)の外観
9/9
- 周辺
- バロー(滝ノ水店)の外観
その他
1/6
- その他
- テラスからの眺め（南東方向）［2025年2月10日撮影］
2/6
- その他
- テラスからの眺め（南西方向）［2025年2月10日撮影］
3/6
- その他
- 南西側洋室6.0帖［2025年2月10日撮影］
4/6
- その他
- 西側和室4.5帖［2025年2月10日撮影］
5/6
- その他
- 北西側洋室7.6帖［2025年2月10日撮影］
6/6
- その他
- 北東側洋室6.0帖［2025年2月10日撮影］