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中古マンション10時間前 更新ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館 1階4LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/25

    都会の喧騒を忘れさせてくれるような落ち着きとステータスを感じさせる佇まいは、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれる、重厚感あふれるタイル貼りの洗練された外観デザインです

    1日前 公開

    3,298万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.24㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分

    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【東南向き角部屋+即予約可！】令和8年9月リフォーム■専有面積80m2超のゆとりある4LDK■階下にお部屋がないため足音を気にせず暮らせます■全居室収納あり、荷物の多いファミリーでも安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積80.24㎡(壁心)バルコニー面積9.22㎡駐車場空無備考東南向き角部屋、専有面積80m2超のゆとりある4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線) 徒歩11分。 880m
    • 八尾市立長池小学校 徒歩13分。 1040m
    • 八尾市立八尾中学校 徒歩9分。 720m
    • サンディ八尾旭ヶ丘店 徒歩3分。 190m
    • ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩4分。 290m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立長池小学校(1,040m)
    • 八尾市立八尾中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(190m)

    その他施設

    • 公園(1,680m)
    • 銀行(110m)
    • 近鉄八尾駅(近鉄 大阪線)(880m)

    周辺地図

    大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にいくつもスーパーがあるので買い物にはこまらないから。また飲食店も多くコロナ以前は外食も気軽にたのしめたし、個人店がおおいのがよいと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。徒歩圏にショッピングモールがあるのが、便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるからなんでも必要な時にはそろうけれど洋服を買いたいところはない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便で大きなショッピングモールもすぐ近くにある。しかし、もう少し自然を感じるものが多くあればと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、大型スーパーや施設があり便利だが、交通の便で不便である。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く庶民的だが、住宅街なので、繁華街ほどやかましくない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,750円
    修繕積立金19,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積80.24㎡（壁心）
    バルコニー面積9.22㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年7月（築32年）

    所在地

    大阪府八尾市桜ヶ丘4丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
    • 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数34戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300140092620 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調（食洗機、浄水器付） ・キッチンカウンター新調 ・システムバス新調 ・洗面化粧台新調、洗濯水栓交換 ・トイレ設備新調 ・クロス張替、フローリング張替 ・CF、玄関フロアタイル貼り ・可動棚、CL、WIC枕棚、パイプ取付 ・建具、ソフト巾木交換 ・ダウンライト、シューズボックス新調 ・ブレーカー、コンセント交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・長池小学校まで徒歩約13分 ・八尾中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005503
    自社管理番号B01769-005131

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    10,750円／月
    修繕積立金
    19,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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