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中古マンション2時間前 更新フルーレゾン田辺本町　中古マンション 6階2SLDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,490万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.45㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分

    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    会社情報

    ポイント

    【田辺駅徒歩6分+即内覧可！】令和8年1月リフォーム■3沿線利用可能な好立地■6階角部屋につき陽当り・眺望良好な住空間■専有面積71m2超、全居室6帖以上■パントリーやWICなど収納豊富

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積71.45㎡(壁心)バルコニー面積7.02㎡駐車場空無備考全居室6帖以上を確保。パントリーやWICなど収納が充実した角住戸。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 田辺駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 470m
    • 大阪市立田辺小学校 徒歩3分。 180m
    • 大阪市立田辺中学校 徒歩18分。 1370m
    • サンディ南田辺店 徒歩4分。 320m
    • ファミリーマート東住吉南田辺店 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立田辺小学校(180m)
    • 大阪市立田辺中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(320m)

    その他施設

    • 総合病院(210m)
    • 公園(890m)
    • 銀行(350m)
    • 田辺駅(Osaka　Metro 谷町線)(470m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りが多く静かな街で過ごしやすい。長居公園も近く犬の散歩やジョギングなどにも便利。電車の利便性も高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、百均、病院、美容院、歯医者などが揃っているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに長居公園があるから、自然を求める時には、いつでも行けるから。 (40代女性)

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    南田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がいるため、徒歩圏内で通えるクリニックがあること。スーパーがあること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的にある程度のものが周辺には揃っているがどのお店も特に満足出来るようなものがないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供時代から住んでいますが、色々と形態は違えど、何か不便になることなく、代替えの店やサービスがやってくるので、住み心地は良い。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,440円
    修繕積立金12,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積71.45㎡（壁心）
    バルコニー面積7.02㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年2月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数37戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139001567 ◇特徴 ・14.6帖のLDKは2面採光を確保した明るく開放的な団らんスペース ・キッチン横には保存食の備蓄に役立つパントリーを完備 ・2WAYバルコニー採用で洗濯などの家事動線もスムーズ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台、洗濯パン新調 ・トイレ一式新調（温水洗浄便座付） ・全室クロス、フローリング、フロアタイル張替 ・建具新調 ・給水給湯排水管更新 ・TVインターホン新調 ◇立地 ・田辺小学校まで徒歩約3分 ・田辺中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143870-0005250
    自社管理番号B01769-004592

    情報公開日：2026/05/03

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/06/25

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    住所
    大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    天王寺パークマンション
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    価格がより安い

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    2LDK/54㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3
    交通
    近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
    築年数
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    2SLDK/71.45㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号
    交通
    • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    会社紹介

    全国表彰基準10年連続達成！マイホームに関するご相談ならフロンティア不動産販売へお任せください！住宅ローンに自信があります！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    加藤万美子

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    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    11,440円／月
    修繕積立金
    12,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

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