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中古マンション1時間前 更新ヴェルビュ野里　中古マンション 1階3LDK / 1,880万円

  • 外観を拡大表示1/23

    重厚感のある石造りの柱と明るいタイル貼りの壁が調和した上質な外観ですね！柔らかな曲線を描く庇が印象的で、日差しに包まれた心地よい暮らしを日々感じさせてくれます

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    本日 公開

    1,880万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.27㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:11000円
    交通

    JR播但線 野里駅 徒歩10分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 3.4km
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年11月リフォーム＋即予約可】■角部屋ならではの3面採光で開放感あふれます■キッチンから洗面、バルコニーへ直結する効率的な3WAY動線■約14帖のLDKを中心とした広々とした間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.27㎡(壁心)バルコニー面積16.7㎡駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:11000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 野里駅(JR西日本 播但線) 徒歩10分。 770m
    • 姫路市立水上小学校 徒歩12分。 930m
    • 姫路市立増位中学校 徒歩15分。 1150m
    • マルアイ野里店 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立水上小学校(930m)
    • 姫路市立増位中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(250m)

    その他施設

    • 公園(50m)
    • 銀行(460m)
    • 野里駅(JR西日本 播但線)(770m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市野里

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野里

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、それなりに生活にゆとりのある世帯が多く住んでいる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然があり、適度に街の便利さもあるところ。京阪神へ電車で日帰り可能で、東京へも数時間で移動できる。雪はほどんど降らず、台風の大きな被害もない。津波の心配もない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安全で便利だと思う。普段の生活も便利だし、移動もスムーズにできるから。 (50代男性)

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    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      行政の街づくりに偏りがみられる。住民に説明もなく街路樹を切り倒したり、公園の緑（樹木）を無くしたり、どうでも良いエリアの開発をしたり、あまりにも住民無視がひどい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がほどほどによく、ほどほど都会でほどほど田舎。町のシンボルもありほどほど住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街と生活への利便性のバランスが取れているが、不便な方は印象に残るから (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金14,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.27㎡（壁心）
    バルコニー面積16.7㎡
    駐車場空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:11000円
    築年月

    2001年9月（築26年）

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    所在地

    兵庫県姫路市野里

    交通
    • JR播但線 野里駅 徒歩10分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 3.4km
    所在階 / 階数1階 / 13階建
    総戸数46戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141432294 ◇特徴 ・角部屋の特性を活かした3面採光の明るい室内 ・家事効率を高めるキッチン、洗面、バルコニーへの3WAY動線 ・約14帖のLDKを確保した開放的な間取り設計 ・各居室に収納を備え、室内をすっきりと保つことができます ◇リフォーム内容 ・洗面台/トイレ/トイレドア/ガスコンロ/レンジフード交換 ・洋室ドア/クローゼット扉交換 ・洋室フローリング/全面クロス貼替え ・畳表替え ・襖交換 ◇立地 ・水上小学校まで徒歩約12分 ・増位中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0143869-0006707
    自社管理番号B01771-006288

    情報公開日：2026/11/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区構４丁目135
    交通
    • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    14,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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