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中古マンションエステムコート堺筋本町 8階1DK / 3,000万円

  • ※写真は新築時であり、現況と異なる場合は現況を優先します

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本日 公開

3,000万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/31.12㎡

築年数
築4年
交通

Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社リブラブ

会社情報

ポイント

築浅2023年・賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。堺筋本町駅徒歩4分ほか3駅利用可で通勤通学にも便利。

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK

専有面積31.12㎡バルコニー面積4.26㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(680m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 銀行(410m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している、街並みが綺麗でジムが豊富にありお城が近くにある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で治安もまあまあ良いが、都会でお店も狭い所が多いため、ベビーカーが押せず、子育てがしにくい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物にも困らない。街もオフィス街なのでごちゃごちゃしていない。 (30代女性)

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松屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然は少ないが、少し歩けば大阪城があり少しは緑がある。都市の真ん中なので交通は便利。スーパーマーケットやコンビニもあり繁華街も近い。学区も人気があるようで、病院もあり区役所なども近い。非常に便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ビジネス街なので、歩いてる人が目的のある人で、フラフラした人がいない。生活感もなく皆が自立している感じ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の割に程よく落ち着いていると思います。子育てするには便利な場所だと思います。ただ、交通量が多いので車、自転車などには気を付けないとたまにヒヤリとする事はあります。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,000万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,090円
修繕積立金1,400円
間取り1DK
専有面積31.12㎡
バルコニー面積4.26㎡
築年月

2023年1月（築4年）

所在地

大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1-9

交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数52戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用修繕積立基金：171,160円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：スナダ建設株式会社

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます ・3駅利用可（堺筋本町駅徒歩4分／松屋町駅徒歩8分／谷町四丁目駅徒歩9分）で移動がしやすい立地 ・2023年1月築で、建物や設備が新しめです ・販売価格3,000万円、想定年間収入126万3,000円（表面利回り4.21%） ・区分マンションなので、管理の手間を抑えて始めやすい投資です

LIFULL HOME'S 物件番号0143610-0000509

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社リブラブ

大阪府大阪市中央区南船場２丁目9-14
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009254号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,000万円
管理費等
6,090円／月
修繕積立金
1,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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