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中古マンション谷津パークタウン 5階3LDK / 1,600万円

  • 15.5帖のリビングには南面バルコニーの窓から陽が差すので家族が集まるのに最適な空間です！

1,600万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.04㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

京成本線 谷津駅 徒歩10分

  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成バス「谷津パークタウン」停まで徒歩約4分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

会社情報

ポイント

☆最寄り駅徒歩10分圏内☆小学校徒歩5分圏内☆最上階☆眺望良好☆風通良好☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.04㎡(壁心)バルコニー面積10.37㎡備考ゆとりのある15帖超えのLDK！南向きで日当たり良好です♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 谷津南小学校まで　389m　徒歩約5分●教育目標「よく学び、豊かな心をもち、たくましく生きぬく児童の育成」
  • 第一中学校まで　1570m　徒歩約20分●教育目標「知徳体のバランスのとれた未来を拓く生徒の育成」
  • ヨークマート谷津店まで　709m　徒歩約9分
  • くすりの福太郎谷津駅前店まで　389m　徒歩約5分
  • ファミリーマート谷津壱番館店まで　193m　徒歩約3分
  • 習志野谷津郵便局まで513ｍ　徒歩約7分
  • 谷津保健病院まで　381m　徒歩約5分
  • 谷津駅まで　794m　徒歩約10分●【京成本線】 主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約18分。徒歩約20分程度でJR津田沼駅へ移動可能。

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津南小学校(389m)
  • 習志野市立第一中学校(1,570m)

買い物

  • コンビニ(193m)
  • スーパー(709m)
  • 商店街(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(381m)
  • 公園(3,289m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で治安が良い環境で、駅にも近い。比較的若いファミリー層が多く吸いやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設がたくさんあるので、買い物に便利ですし、自然もたくさん残っているので・・たいへん暮らしやすい街だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが少なく、病院も近くにはないが、こんびにやドラッグストアは多くて困らないし、駅近でも静かで、治安が良く、落ち着いているから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    もともと住宅街ではないため、商店街などはないか、近くに、IKEAやららぽーとTOKYO-BAYがあり、便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、近隣に大型ショッピングセンター、スーパーがあり、便利な場所であるため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールが多いので、一つの場所で買い物が済むのが助かります。しかし、千葉県全体に言えることですが、マナーが悪い人が多いと感じます。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,600万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金15,250円
間取り3LDK
専有面積77.04㎡（壁心）
バルコニー面積10.37㎡
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

千葉県習志野市谷津3丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩10分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成バス「谷津パークタウン」停まで徒歩約4分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数45戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

高度地区第二種、居住誘導区域、建築基準法22条指定区域、景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法

※駐車場　一戸につき一台無料 ※棟別修繕費積立金徴収　13750円/月 ※リフォーム履歴についての詳細は担当にお聞きください。

LIFULL HOME'S 物件番号0143574-0000972
自社管理番号5502237

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

千葉県船橋市本町６丁目10-1
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オンライン相談可

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会社紹介

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小澤星伍

不動産売買でわからないことは何でもご相談ください！

最上階に位置する眺望良好な中古マンションです 駅まで徒歩約10分、生活利便施設も徒歩10分圏内と、周辺環境充実しています ゆとりのある15帖超えのLDKでご家族時間をお楽しみください お気軽にお問い合わせください

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,600万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
15,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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定休日
火曜日・水曜日

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番