メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新ファミールハイツ堺２番館 7階3LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    南向きの明るい陽射しが差し込む、約16.5帖の広々としたLDK。リビング横の洋室は、お子様の遊び場や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて多彩に活用できます。

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.32㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 諸費用必要（敷金・リモコン代）
    交通

    南海線 七道駅 徒歩11分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩13分
    • 南海線 堺駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社レイドマネージ

    会社情報

    ポイント

    南向き7階、前面に高い建物がなく陽当たり・眺望良好。2023年にキッチン・トイレ・給湯器などをリフォーム。明るくゆとりあるLDKと、ダイエーやイオンモールが身近な買物環境が魅力です。敷地前には公園も。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.32㎡(壁心)バルコニー面積9.28㎡駐車場空有 6,000円(税込) 諸費用必要（敷金・リモコン代）備考リビング横の洋室は、引き戸の開閉で一体利用も個室利用も可能。各洋室や廊下に収納を備え、家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年03月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2023年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 三宝小学校(900m)
    • 月州中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(230m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)
    • 公園(30m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区海山町2丁116-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    七道

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには買い物するにしても外食するにしても病院も充実しているが、子育てとなると治安があまりよくない、学力レベルが低いなどの理由で満足していない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や学校が近くにあったり公園が大小あるので小さい子供がいてると住みやすい。車の量が他の街に比べてトラックが多く危険。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然にふれやすく、落ち着いている。欠点としては、トラックが多い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神明町

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に15分で移動でき、高速道路のICで東西南北どちらの方向にも移動可能。イオンモール徒歩圏にあり何かと生活に便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が充実している。田舎でもなく大都会でもない為生活しやすい。育児の面ではあまり良い環境とは言えない、人口の割に保育園や幼稚園が少ない為、妻が働く事ができないのが欠点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神社仏閣が多数立ち並ぶ、歴史的な土地なので、ずっと住んでおられる地元のお年寄りも多く、治安が良い。最新の設備を持つお店などはなく、のどかな雰囲気で子育てしやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,500円
    修繕積立金15,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.32㎡（壁心）
    バルコニー面積9.28㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 諸費用必要（敷金・リモコン代）
    築年月

    1995年3月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区海山町2丁116-1

    交通
    • 南海線 七道駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩13分
    • 南海線 堺駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 花田口駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数251戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社大本組

    【子育ての始まりにも、夫婦ふたりのこれからにも。】 賃貸から初めてのマイホームにも、戸建てからの住み替えにも。2,480万円の南向き7階、暮らしやすさが揃った3LDKです。 ■お部屋の魅力 68.32m2、LDK約16.5帖＋洋室3室。リビング横の洋室は、子どもの遊び場や趣味の部屋など柔軟に使えます。前面に高い建物がなく陽当たり・眺望良好。夜は街の灯りも楽しめます。 ■2023年リフォーム キッチン・トイレ・給湯器交換、リビング拡張、床・天井・クロス全面貼替。室内はきれいにお使いです。 ■充実した買物環境 ダイエー（230m）　A-プライス（300m）　業務スーパー・コーナン（400m）　イオンモール堺鉄砲町（800m）　プラットプラット（1km） ■建物・周辺環境 総戸数251戸。オートロック・宅配ボックス・エレベーター2基。前面には広いスペースと児童公園があります。 ■敷地内駐車場 空きあり。月額6,000（機械式下段）〜13,000円（自走式平面２階）。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143563-0000539

    情報公開日：2026/11/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ネバーランド川口本町メルディア
    ネバーランド川口本町メルディア
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,680万円

    2LDK/58.74㎡

    住所
    埼玉県川口市本町3丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩7分
    築年数
    築15年
    堺柳之町アーバンコンフォート
    堺柳之町アーバンコンフォート
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/77.47㎡

    住所
    大阪府堺市堺区柳之町東1丁1-3
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩4分
    築年数
    築29年
    サニーハイツ堺1号棟
    サニーハイツ堺1号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/64.39㎡

    住所
    大阪府堺市堺区七道西町
    交通
    南海線 七道駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    サニーハイツ堺七号棟
    サニーハイツ堺七号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    3LDK/66.61㎡

    住所
    大阪府堺市堺区七道西町12-8
    交通
    南海線 七道駅 徒歩6分
    築年数
    築48年
    ファミールハイツ堺1番館
    ファミールハイツ堺1番館
    中古マンション

    2,480万円

    3LDK/67.84㎡

    住所
    大阪府堺市堺区海山町2丁
    交通
    南海線 七道駅 徒歩14分
    築年数
    築33年
    ユニライフ堺・宿院
    ユニライフ堺・宿院
    中古マンション

    駅からより近い

    2,790万円

    3LDK/68.6㎡

    住所
    大阪府堺市堺区大町西3丁
    交通
    南海線 堺駅 徒歩5分
    築年数
    築32年
    サンハイム宿院
    サンハイム宿院
    中古マンション

    価格がより安い

    2,298万円

    3SLDK/80.65㎡

    住所
    大阪府堺市堺区甲斐町西1丁
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 徒歩3分
    築年数
    築49年
    堺東グリーンハイツ
    堺東グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,598万円

    3LDK/63.59㎡

    住所
    大阪府堺市堺区賑町4丁
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩17分
    築年数
    築47年
    ニューライフ堺
    ニューライフ堺
    中古マンション

    価格がより安い

    2,380万円

    3LDK/58.07㎡

    住所
    大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
    交通
    南海線 堺駅 徒歩4分
    築年数
    築41年
    堺東グリーンハイツ
    堺東グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,998万円

    3LDK/74.79㎡

    住所
    大阪府堺市堺区賑町4丁
    交通
    南海高野線 堺東駅 徒歩17分
    築年数
    築47年
    ファミール堺パートII
    ファミール堺パートII
    中古マンション

    価格がより安い

    2,295万円

    3LDK/72㎡

    住所
    大阪府堺市堺区大浜中町1丁
    交通
    南海線 湊駅 徒歩7分
    築年数
    築41年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レイドマネージ

    大阪府大阪市中央区瓦町３丁目3-16
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061900号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    5,500円／月
    修繕積立金
    15,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社レイドマネージ

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番