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中古マンションours（アワーズ） 3階3LDK / 4,480万円

  • ＬＤＫ15.8帖　開口部への間口が広いワイドリビングなのでとても開放的です。床暖房は２面あり♪　居住中のため家具などをCGで消しています。　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,480万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.58㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩19分
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩12分
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問合せ先：株式会社レイドマネージ

会社情報

ポイント

緑あふれる河川敷や公園、敷地内キッズパークなど、子供たちが遊べる場所がたくさん♪　キッズルームやスタディルームなど子育てにも充実した共用施設と、サービス豊富なコンシェルジュサービスがポイントです♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 4.5畳 洋室 6.6帖 洋室 5.3帖）

専有面積72.58㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡備考3LDK　和室あり　キッチンから洗面室につながるドアがあります。　バルコニーは幅2ｍあり、とても広いです。スロップシンクあり。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 南西側エントランスの前面道路は車が通れない通路です。静かで安全。キッズパークもあるので子供たちの遊び場になっています。

周辺情報

学校

  • 豊仁小学校(540m)
  • 新豊崎中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(800m)
  • 商店街(1,100m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(20m)
  • 銀行(970m)

周辺地図

大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設、電車・パスの駅が近くにある。 総合病院・開業医の病院も多い。 家の前が河川敷で、見晴らしもいいいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院など生活するうえで必要な施設がそろっている点と中心部に近く利便性が良い点から満足している。しかし、夜中もうるさく、自然が少ない点に少し不満がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店が充実しめいるので買い物には困らないし、飲食店も充実している (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金11,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 4.5畳 洋室 6.6帖 洋室 5.3帖）
専有面積72.58㎡（壁心）
バルコニー面積12.4㎡
築年月

2010年1月（築17年）

所在地

大阪府大阪市北区長柄東2丁目9-77

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩19分
  • 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩12分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数432戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 11,631.47㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,870円、oursクラブ会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、大型犬不可、猫可、多頭飼い可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◆24時間有人管理のフロント ◆ホテルライクなコンシェルジュサービス ◆充実の共用施設（キッズルーム／キッズプラザ／キッズパーク／スタディルーム（自習室）／パーティールーム／ラウンジ／ゲストルーム／ペットグルーミングルーム／自動販売機コーナー 〇〇〇 ◆開口部への間口が広いワイドリビング ◆キッチンから洗面室への家事動線も確保された2WAY設計 ◆南西向きで日当たり良好 ◆幅2mの広いワイドバルコニー！屋外水栓や電源もあるので多用途に使えます。

LIFULL HOME'S 物件番号0143563-0000530

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社レイドマネージ

大阪府大阪市中央区瓦町３丁目3-16
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(02)第061900号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社レイドマネージ

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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