アーサー新宮グランヒルズ 8階
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中古マンション
2時間前 更新アーサー新宮グランヒルズ 8階4LDK / 3,949万円
1/30家族が集まる開放的なリビング。約18.3帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 8.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
備考
新品：キッチン、お風呂、トイレ、洗面台内装：クロス・クッションフロア貼替、フロアタイル貼り、畳表替え、室内クリーニング、給湯器交換、一部建具交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ベスト電器 新宮店
- 周りに高い建物がないので眺望良好です。
- ファミリーマート 新宮深町
- ディスカウントドラッグコスモス 新宮店
周辺情報
学校
- 新宮東小学校(200m)
- 新宮中学校(1,200m)
その他施設
- ベスト電器 新宮店(297m)
周辺地図
福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新宮中央
いいね度：
交通の利便性の高さ、そしてスーパ等の買い物施設の充実、また山と海があって（田畑もあって）自然を感じられる、散歩等をするにはもってこいだと思う (30代男性)
いいね度：
スーパーは割とたくさんあるし、ホームセンターも多い。平地が多いので自転車移動もしやすい。適度に田舎で自然もある。 (40代女性)
いいね度：
市内まで行かなくともたいていのものが揃う。また街に山と海があり自然も充実しているので (40代女性)
福工大前
いいね度：
車の往来が多く不安なときもあるが、生活する上で便利だと感じているので。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くて、歩いて行ける。スーパーモ歩いて距離にあるので、何かと便利。 (30代男性)
いいね度：
スーパーが歩いていけるところが多く、病院が充実しているところ (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,949万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 18,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 6畳 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 8.1帖） |
| 専有面積 | 96.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 30.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | リフォーム済み・ペット可物件♪敷地内駐車場あり！天神行急行バス停徒歩1分☆新宮東小学校徒歩3分＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143521-0004135 |
| 自社管理番号 | 122957 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/30
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- 築年数
- 築36年
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会社情報
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,949万円
- 管理費等
- 8,900円／月
- 修繕積立金
- 18,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向き4LDK。全居室収納付き＾＾18帖のリビングと和室を繋げて使用すると24.3帖の大空間。お洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー＾＾
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 家族が集まる開放的なリビング。約18.3帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
2/11
- リビング/ダイニング
- リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
3/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
4/11
- 室内
- 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
5/11
- 室内
- 収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
6/11
- 室内
- 壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
7/11
- 室内
- ストックやアルバム、たまにしか見ない書類などの収納に便利な廊下収納。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
8/11
- 寝室
- ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
9/11
- 玄関
- 大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
10/11
- 玄関
- 広々としたエントランスが開放感を演出しています。
11/11
- 玄関
- エントランスに続くお洒落なアプローチ入口です。
外観
1/1
- 外観
- 令和8年5月リフォーム済み。JR新宮中央駅徒歩14分。ペットと一緒に新生活を始められます。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
設備
1/5
- キッチン
- 対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
2/5
- キッチン
- 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
3/5
- キッチン
- 複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
4/5
- キッチン
- 広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
5/5
- 浴室
- 横長の鏡が、空間に奥行をもたらし、広々としたバスルームを印象付けています。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ベスト電器 新宮店
2/4
- 周辺
- 周りに高い建物がないので眺望良好です。
3/4
- 周辺
- ファミリーマート 新宮深町
4/4
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス 新宮店
その他
1/8
- その他
- オートロックは、外部の人が自由に建物内に出入りできないため、不審者の侵入防止効果があります。
2/8
- その他
- キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
3/8
- その他
- 南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
4/8
- その他
- 落ち着いた雰囲気の広々としたロビーです。
5/8
- その他
- 敷地内駐車場月額7000円。
6/8
- その他
- 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
7/8
- その他
- オートロックとモニター付きインターホン装備で女性やお子様も安心。充実のセキュリティで暮らしをサポートします。
8/8
- その他
- 重い荷物を運ぶのにも便利なエレベーター付です。