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中古マンション2026/06/28 更新ビ・ウェル後楽園東 8階2LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビング/ダイニング

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    6日前 価格更新

    3,280万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.74㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円(税込)
    交通

    JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分

    • バス 浜本町下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社アメニティ

    会社情報

    ポイント

    通風・陽当り・眺望良好で、大切なペットと共に暮らせるマンションです。バルコニーから岡山城が望めます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖 リビングに和コーナーあり）

    専有面積81.74㎡(壁心)バルコニー面積12.1㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立宇野小学校(1,020m)
    • 岡山県立岡山操山中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(920m)
    • 公園(1,070m)
    • 銀行(220m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    岡山県岡山市中区浜3丁目2-14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川原

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅が割と近く、その周辺に商業施設もあり便利。ただ人が集まるなので人も自転車も車も多い。道が混んでバスが全く時刻表通りじゃなくなることもしばしば。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然があり、公共交通機関も利用しやすく、車での移動もしやすい。病院やスーパーも充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、比較的静か。車がないと買い物や通院は不便。もう少し高齢になった時が心配。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金7,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 24.3帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖 リビングに和コーナーあり）
    専有面積81.74㎡（壁心）
    バルコニー面積12.1㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円(税込)
    築年月

    2017年7月（築10年）

    所在地

    岡山県岡山市中区浜3丁目2-14

    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • バス 浜本町下車 徒歩1分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数36戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用月額インターネット利用料：860円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬可、猫可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：和建設

    2017年7月建築のマンションです。ウォークインクローゼットも2ヶ所あります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143382-0000058

    情報公開日：2025/06/09

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    岡山県岡山市中区東川原
    交通
    JR山陽本線 西川原駅 徒歩18分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社アメニティ

    兵庫県姫路市西八代町3-1
    交通
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 県立大環境人間学部前下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(03)第451374号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    7,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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