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中古マンションハイネスロフティ 12階/12092LDK / 8,699万円

8,699万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.25㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
  • 京王線 初台駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩18分

問合せ先：有限会社大益

会社情報

ポイント

◆新規内装リノベーション済（令和７年９月完成済）◆南西角部屋・２面バルコニー・２WICで収納たっぷりで、設備充実の快適空間！で安心の暮らし。家族の笑顔が広がる住まい。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52.25㎡(壁心)バルコニー面積17.51㎡
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 内装フルリノベーション

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい事がとても良い。もう少し球技が出来るグラウンドが欲しい！ (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町自体には賑やかな商店街や大きなスーパーは少ないが、新宿に近いので交通の便も良く、治安の良い住宅地だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に近く、交通の便もとても良い割に、ゴミゴミしておらず、治安も良い点で満足している。ただ、商業施設があまり充実していないため、そういったものは電車で移動して購入する必要がある。 (30代女性)

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都庁前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、身近のものは大概住んでいるところで事足りるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設なども多く、便利だが、たまに酔っ払いや変な人がいるのでちょっと怖い時もある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,699万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金19,900円
間取り2LDK
専有面積52.25㎡（壁心）
バルコニー面積17.51㎡
築年月

1979年2月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西新宿4丁目

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
  • 京王線 初台駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩18分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数127戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：西松建設(株)

◇西新宿五丁目駅徒歩8分・都庁前駅徒歩６分で利便性◎◇新規内装リノベーション済（令和７年９月４日）南西角部屋の快適空間！◇ウォークインクローゼット×２・バルコニー×２や床暖房（LDK部）浴室乾燥機など設備充実。家族の笑顔が広がる住まい。 ◇修繕積立金3.1億円超（2024年5月末時点）、事務所利用可（要組合承認）

LIFULL HOME'S 物件番号0143322-0000008

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2025/12/09

情報有効期限：2025/12/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

有限会社大益

東京都新宿区四谷３丁目10番地　山田ビル1階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号東京都知事(09)第057701号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,699万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
19,900円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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