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中古マンションノバカネイチ堂ヶ芝 2階3LDK / 3,080万円

  • インテリアの映える広々としたリビング！

1日前 公開

3,080万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.82㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分

  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆令和5年全面リノベーション済み！ ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 和室）

専有面積60.82㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場無備考専有面積：60.82？　バルコニー面積：7.72？　東向き
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 【小学校】大阪市立桃陽小学校まで400ｍ
  • 【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで720ｍ
  • 【駅】桃谷(JR)まで240ｍ
  • 【公園】五条小公園まで219ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　ハートインJR桃谷駅南口店まで268ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立桃陽小学校(400m)
  • 大阪市立夕陽丘中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(268m)
  • スーパー(207m)
  • 商店街(790m)
  • ドラッグストア(267m)

その他施設

  • 総合病院(325m)
  • 公園(219m)
  • 桃谷(JR)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から徒歩2分で近年開発が進み美しい町になり、歴史との融合感もいい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会で住みたいけど、うるさ過ぎるのが苦手な私にとってはちょうどいい街だと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で、住みやすい。緑や公園などもあり、ごみごみしていない。 (50代女性)

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鶴橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通がとても便利な立地なので都会に出るのも時間がかからないし治安がいいので変な人は見かけない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校が多く文教地区であり落ち着いていて、でもショッピングセンターがあったり、大阪城が近い。自転車で15分ほどで心斎橋まで行けるし、都会なのに静かで品のいいところが好きです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや飲食店が多い。交通の便が良いのでどこに行くにも行きやすい。新しいお店が次々にできるので楽しい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,500円
修繕積立金17,460円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×2 和室）
専有面積60.82㎡（壁心）
バルコニー面積7.72㎡
駐車場無
築年月

1983年7月（築43年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目

交通
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩18分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：西松建設株式会社

■リフォーム内容■ 〜室内フルリフォーム済！〜 ・システムキッチン新調 ・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調など ■おすすめポイント■ 〇コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇シックなデザインのキッチン廻りは収納付で毎日の家事もラクラク♪ ＜学校＞ ◇大阪市立桃陽小学校　徒歩約5分 ◇大阪市立夕陽丘中学校　徒歩約9分 ※ペット飼育可（規約による制限有）

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004476
自社管理番号16365

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
14,500円／月
修繕積立金
17,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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