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中古マンションステイツ夕陽ヶ丘マナーハウス 3階3LDK / 5,980万円

  • 全居室収納完備！

5,980万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.34㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分

  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆複数沿線利用可能！ ☆近隣施設充実！ ☆専有面積81.34

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 7.6帖 和室）

専有面積81.34㎡(壁心)バルコニー面積25.88㎡駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積：81.34？　南向き

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】大阪市立大江小学校まで618ｍ
  • 【中学校】大阪市立天王寺中学校まで1301ｍ
  • 【スーパー】食品館アプロ　夕陽丘店まで328ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪生玉前町南店まで335ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立大江小学校(618m)
  • 大阪市立天王寺中学校(1,301m)

買い物

  • コンビニ(335m)
  • スーパー(328m)
  • 商店街(648m)
  • ドラッグストア(593m)

その他施設

  • 総合病院(632m)
  • 公園(248m)
  • 四天王寺夕陽丘保育園(107m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四天王寺前夕陽ヶ丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物至便、関西の主要都市にアクセスが良い、治安が良い、美味しい食べ物屋さんが多い、スーパーが選べる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    難波に近いので、ほとんど自転車の移動で済むことが多いので便利ではあるが、公園や自然、落ち着ける場所などは少なく、時々寂しく思う。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段仕事して疲れた体を癒す美味しい食事を変えるスーパーや飲食店も充実しているし、運動するお店も多いし利便性に富んでいる。景色やリラックスできるかも含めて、最高ではないが、日常を送るには過不足なし。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪上本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療、百貨店、スーパー、飲食店、病院等、徒歩圏内にすべてそろっている。比較的上品な街であること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いわりに町自体が落ち着いていて、気持ちが安らぐ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利。もう少し車や人通りが少なく静かな方が良い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,040円
修繕積立金20,060円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 7.6帖 和室）
専有面積81.34㎡（壁心）
バルコニー面積25.88㎡
駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2001年3月（築25年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数44戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：熊谷組

■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ ・安心して暮らせるオートロックマンション♪ ＜access＞ 〇大阪メトロ谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩7分 ＜学校＞ ・大阪市立大江小学校 ・大阪市立天王寺中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004352
自社管理番号15707

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
14,040円／月
修繕積立金
20,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
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水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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