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中古マンションファミール緑橋 13階3LDK / 3,299万円

  • リビング/ダイニング

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3,299万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.59㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 16,500円
交通

Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分

  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆室内フルリノベーション済み！ ☆近隣施設充実！ ☆高層階！ ☆空家につき即ご内覧できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）

専有面積60.59㎡(壁心)バルコニー面積7.02㎡駐車場空有 16,500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】大阪市立中本小学校まで293ｍ
  • 【中学校】大阪市立本庄中学校まで768ｍ
  • 【スーパー】ライフ　玉造店まで649ｍ
  • 【生活雑貨店】100円ショップフレッツ　JR玉造駅前店まで1052ｍ
  • 【家電製品】エディオンもりのみや店まで1385ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立中本小学校(293m)
  • 大阪市立本庄中学校(768m)

買い物

  • コンビニ(101m)
  • スーパー(547m)
  • 商店街(861m)
  • ドラッグストア(808m)

その他施設

  • 公園(252m)
  • 今里(Osaka Metro)(560m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、JR、近鉄、大阪メトロが使えるので、遠出もしやすい。また、スーパーも安いところがあり、便利。治安が悪いと言われているが、そこまで悪いと感じない点も良い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で程よく田舎の部分もあります。混むけど交通の便がいいしどちらかというと良い面の方が多いなと感じます。悪いなと思うのは治安だけです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、通勤に便利で、仕事で遅くなっても駅から家までにコンビニやスーパーが何軒があるので買い物も楽だから。 (30代女性)

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今里

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実しているしコンビニも多く？少し離れているがスーパーもあるので日常生活は大きな不自由なく過ごせていると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便がよい。難波へ1本で行けるのが便利なのに都会すぎず、住宅街でファミリーが多い。歩道と道路の間に段差がなく、ベビーカー移動がしやすい。子供向け習い事も多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がJRと地下鉄の乗り入れがあり、便利。街中でもゴミゴミしておらず、神社や大きな公園がある。適度な大きさのスーパーが3つある。少し大きめな家の住宅街があり、住民が比較的品がある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,299万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,100円
修繕積立金8,480円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 5帖×2 洋室 6帖）
専有面積60.59㎡（壁心）
バルコニー面積7.02㎡
駐車場空有 16,500円
築年月

1987年2月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東成区中本5丁目

交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数159戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：飛鳥建設株式会社

■リフォーム内容■ 〇水回り全て新調 （L字キッチン・浴室（浴室乾燥機付）・洗面・タンク一体型トイレ） 〇クロス全張替 〇床貼替 〇電気工事 〇給湯器交換 〇ハウスクリーニング 〇リビング　壁エコカラット貼 ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！行動範囲が広がります♪ ・コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・13階部分につき陽当り・通風良好♪ ・全居室空調設置可能

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004165
自社管理番号14826

情報公開日：2025/07/24

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,299万円
管理費等
8,100円／月
修繕積立金
8,480円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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