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中古マンションシャンボール内本町 13階4LDK / 5,580万円

  • 外観

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5,580万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.13㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 15,000円 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分

  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
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問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆令和3年3月フルリフォーム済 ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆最上階、メゾネット！ ☆空家につき即ご内覧できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 洋室 3帖）

専有面積96.13㎡(壁心)バルコニー面積14.86㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2021年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】大阪市立中大江小学校まで400ｍ
  • 【中学校】大阪市立東中学校まで690ｍ
  • 【駅】堺筋本町(Osaka　Metro)まで520ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　内本町西店まで70ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪内本町2丁目店まで219ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　南本町店まで264ｍ
  • 【郵便局】大阪内本町郵便局まで263ｍ
  • 【公園】中大江公園まで475ｍ
  • 【スーパー】ライフ　堺筋本町店まで540ｍ
  • 【スーパー】ライフ　天神橋店まで750ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　法円坂店まで1260ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立中大江小学校(400m)
  • 大阪市立東中学校(690m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(278m)
  • ドラッグストア(255m)

その他施設

  • 公園(475m)
  • 堺筋本町(Osaka Metro)(520m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区本町橋

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    パチンコ店などもなく静かで住みやすい。公園もあり大阪市内では比較的緑も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級店や専門店はないが、買い物に困らない程度にそこそこ店はある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部で買い物や交通の便が便利。近くにに大阪城や大川等の自然が多く、都会の割には自然が多く、運動や散歩しやすい。近くに府庁や大阪府警等があり、治安がよい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,580万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,490円
修繕積立金13,500円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5.8帖 洋室 3帖）
専有面積96.13㎡（壁心）
バルコニー面積14.86㎡
駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m
築年月

1981年10月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区本町橋

交通
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩13分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩14分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数121戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：汐見建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

施工会社：大末建設株式会社

■リフォーム内容■ ・水回り設備入替済み （事務所利用の為、水廻りほぼ未使用！） ■おすすめポイント■ ・複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！行動範囲が広がります♪ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・小学校まで徒歩圏内♪ ・豊富な収納スペース！荷物が多くても安心です！ ・管理人日勤につき管理体制良好♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004151
自社管理番号14765

情報公開日：2025/07/17

最新情報提供日：2025/12/18

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,580万円
管理費等
22,490円／月
修繕積立金
13,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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