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中古マンション朝日プラザ高津第2 15階1DK / 1,990万円

  • リビング/ダイニング

1,990万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/44.81㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分

  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆複数沿線利用可能！ ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆2020年7月室内リフォーム歴有 ☆空家につき即ご内覧できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳）

専有面積44.81㎡(壁心)バルコニー面積5.59㎡駐車場空無備考15階部分南向きです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【小学校】大阪市立生魂小学校まで772ｍ
  • 【中学校】大阪市立夕陽丘中学校まで1326ｍ
  • 【駅】谷町九丁目(Osaka　Metro)まで240ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　千日前通高津店まで203ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　天王寺生玉町店まで302ｍ
  • 【総合病院】日本橋病院まで385ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジャパン　松屋町店まで470ｍ
  • 【ショッピングセンター】うえほんまちハイハイタウンまで586ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立生魂小学校(772m)
  • 大阪市立夕陽丘中学校(1,326m)

買い物

  • コンビニ(203m)
  • スーパー(624m)
  • 商店街(470m)
  • ドラッグストア(602m)

その他施設

  • 総合病院(385m)
  • 公園(306m)
  • 銀行(598m)
  • 谷町九丁目(Osaka Metro)(240m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区生玉町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町九丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然などないが、どこに行くのも便利だしここ数年でスーパーがたくさんでき便利になった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    立地的に便利で何でも揃ってる。一応は治安の悪さが有名ではあるが、今やそんな事も無い。逆に治安の悪さが有名なお陰でここらの賃料が安い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の沿線が利用できるし、１駅歩けばさらにもう１つ沿線が利用可能で交通の便はいい。また、２４時間の大衆系スーパーが近くにあるし、高級スーパーもあるので使い分けが可能である。また、コンビニの数も多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,470円
修繕積立金7,980円
間取り1DK（ダイニングキッチン 8帖 和室 6畳）
専有面積44.81㎡（壁心）
バルコニー面積5.59㎡
駐車場空無
築年月

1983年11月（築43年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
所在階 / 階数15階 / 16階建
総戸数222戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢傾斜地
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用水道代（使用料別途）：1,340円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：鉄建建設株式会社

水道代：月1 340円（使用料別途） ■リフォーム内容■ ・キッチン新調 ・浴室新調 ・トイレ新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ■おすすめポイント■ ・安心してお住まいできるオートロックマンション♪ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・15階部分南向きです！ ・室内大変綺麗です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004026
自社管理番号14481

情報公開日：2025/06/13

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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会社紹介

「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

西尾武士

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の最高の不動産パートナーに！！

■おすすめポイント■ ・安心してお住まいできるオートロックマンション♪ ・近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内♪ ・15階部分南向きです！ ・室内大変綺麗です♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
6,470円／月
修繕積立金
7,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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掲載110番