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中古マンションジークレフ第二武庫川 1階3LDK / 2,190万円

  • 2024年8月室内リフォーム済み

2,190万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.04㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分

  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆2024年8月リフォーム済み ☆貴重な庭付き物件！ ☆空家につき即ご内覧できます♪ ☆南西角部屋につき陽当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 10.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6.1帖）

専有面積88.04㎡(壁心)バルコニー面積31.51㎡駐車場空無備考南西角部屋＜専有面積＞88.04？　バルコニー面積：31.51？

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2024年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立鳴尾東小学校(452m)
  • 西宮市立鳴尾南中学校(1,061m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(661m)
  • ドラッグストア(815m)

その他施設

  • 東鳴尾(480m)

周辺地図

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東鳴尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎることはなく、生活しやすい。でも周りにお店は充実しており、自転車で行ける範囲に生活用品を購入できるところはたくさんある。交通の弁も良く、電車で30分もあれば繁華街などいろんなところに行ける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生まれて育った間違いですが、今は綺麗になったが公害に悩んだ時もあったので、どちらかと言えばにしました。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。 (20代男性)

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洲先

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て重視で住み始める事になり当時は良かったが、子育てが終わり今後高齢になると住みやすいのかと感じている面もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街が両方あって、物価が安く生活にも不便を感じないから。そして冬寒くない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく交通の便がとてもいい。社会インフラが整備されており、病院等も近隣に多数あり大学病院もある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,060円
修繕積立金12,500円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 10.5帖 洋室 7.7帖 洋室 6.1帖）
専有面積88.04㎡（壁心）
バルコニー面積31.51㎡
駐車場空無
築年月

1982年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩6分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩6分
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩13分
  • 阪神本線 武庫川駅 徒歩16分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数117戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※専用庭使用料：1 730円/月 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・全室フローリング、クロス貼替 ・洗面台交換 ・給湯器交換 ・電気スイッチ、コンセント交換 ・靴箱交換 ・洗濯パン交換 ・ハウスクリーニング 等

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0003545
自社管理番号13011

情報公開日：2024/10/15

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
9,060円／月
修繕積立金
12,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

営業時間
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水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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掲載110番