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中古マンション2026/05/19 更新朝日プラザ北田辺 6階2LDK / 1,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    駅徒歩3分・最上階角部屋♪

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    1,998万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩3分

    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩10分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩12分
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    問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ★最上階・角部屋 ★2沿線利用可 ★2023年9月リフォーム完成

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4帖 和室 6畳）

    専有面積55㎡(壁心)バルコニー面積8.98㎡駐車場無備考2023年9月リフォーム済♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年09月実施

    • キッチン

    内装

    2023年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】大阪市立北田辺小学校まで400ｍ
    • 【スーパー】サンディ　南田辺店まで497ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北田辺小学校(400m)
    • 大阪市立東住吉中学校(1,398m)

    買い物

    • コンビニ(271m)
    • スーパー(497m)
    • ドラッグストア(889m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 公園(592m)
    • 田辺(Osaka Metro)(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    田辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよくて交通の便利がよい。会社から近くて住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな総合スーパーはないが、隣の駅にはあるので必要な時は行ける。美味しい飲食店が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、スーパーやコンビニも揃っていて利便性があり、複数の路線が通っているため交通手段にも困らない (20代女性)

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    北田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも徒歩圏内にあり、コンビニなども近くにたくさんあり、大型ショッピングモールなどにも自転車でいけるため (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活においては不便はないが、自分の好みのカフェやスイーツのお店が近くにあれば、土日に遠くへ出掛けなくても近所で楽しめていいのになと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が近く、物価が安い。スーパーマーケットもたくさんあり、長居公園にも自転車で行けて、気分転換になる。駅から徒歩5分以内、梅田にも便利。閑静な住宅街で、郵便局もや、区役所も近い。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,160円
    修繕積立金10,400円
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4帖 和室 6畳）
    専有面積55㎡（壁心）
    バルコニー面積8.98㎡
    駐車場無
    築年月

    1986年7月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩3分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩10分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数25戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    ※水道代は管理組合より検針請求 ※リフォーム内容・図面・設備等が現状と異なる場合は現況優先とします ※町会費：200円/月 ※固定資産税：50 593円/年 ※都市計画税：12 137円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0002974
    自社管理番号10479

    情報公開日：2025/01/23

    最新情報提供日：2026/05/19

    情報有効期限：2026/06/02

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    2SLDK/66.82㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
    交通
    近鉄南大阪線 矢田駅駅 徒歩4分
    築年数
    築46年
    フルーレゾン田辺本町
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    2,490万円

    2SLDK/71.45㎡

    住所
    大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 田辺駅駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 7 /10
      地図
      地図
    • 8 /10
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
    優良店認定

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    会社紹介

    「すべてのお客さまにプラスの価値を」私たちは不動産総合パートナーとして、すべてのお客様の想いを大切にし、プラスの価値と喜びを提供します。テレビ大阪にてCMも放送中♪

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    林口拓矢

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    不動産購入・売却

    ■リフォーム内容■ ・ガスコンロ、洗面台、TVインターフォン、洗濯パン交換 ・ドア交換（トイレ・洗面所・洋室） ・クロス全貼替え ・CF貼替え（キッチン・トイレ・洗面所・玄関土間） ・畳表替 ・障子貼替え ・ハウスクリーニング

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    13,160円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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