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中古マンション4時間前 更新東京ベイシティタワー 25階/※25階2LDK / 12,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    25階ならではのパノラマビューを楽しめる開放的なリビング。大きな窓から陽光が差し込み、都心の景色を眺めながらゆったりとくつろげます。

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    7日前 公開

    12,480万円

    支払い目安：38.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.11㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 23,000円(税無) 物件からの距離0m 23　000〜45　000円
    交通

    JR山手線 田町駅 徒歩13分

    • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩11分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
    • 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩20分
    所在地
    東京都港区芝浦4丁目16-31
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    問合せ先：株式会社シルバシティ

    会社情報

    ポイント

    【25階×北西角部屋×制震タワー】 ☆都心の街並みを見渡すパノラマビュー☆

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 13.1帖）

    専有面積55.11㎡(壁心)バルコニー面積6.38㎡駐車場空有 23,000円(税無) 物件からの距離0m 23　000〜45　000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【中学校】港区立港南中学校まで1011ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー　ソニーシティ内店まで804ｍ

    周辺情報

    学校

    • 港区立芝浦小学校(86m)
    • 港区立港南中学校(1,011m)

    買い物

    • コンビニ(109m)
    • スーパー(618m)
    • ドラッグストア(315m)

    その他施設

    • 総合病院(277m)
    • 公園(343m)
    • サイゼリヤ 港南中学校前店(1,008m)

    周辺駅の口コミ

    田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      何処へ行くにも、交通の便が良く、最寄り駅の周りにはデパートは無いが、電車で10分もかからないところにあるので、とても良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、コンビニも充実していて、乗り入れている路線も多く便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多く、緑もあり、綺麗な運河もあり、様々な人種が助け合い、子育てにも良い (40代女性)

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    泉岳寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにも比較的アクセスしやすく、電車やバスも利用出来るので。ただ、ミニスーパーばかりでお店を梯子しなければ買いたいものを一つのお店で全部買えない点は不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。高級スーパーもあり食材の調達には困らない。飲食店も多いが、総じて相当のコストがかかる。民族、文化、意識などあらゆる面で多様な街と感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、子育ては安心して出来ました。都会の真ん中にも関わらず緑が多く、美術館、自然教育園、公園なども整備が整っています。大使館が多いため色々な国の方たちとの交流が出来ます。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：38.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,706円
    修繕積立金14,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 13.1帖）
    専有面積55.11㎡（壁心）
    バルコニー面積6.38㎡
    駐車場空有 23,000円(税無) 物件からの距離0m 23　000〜45　000円
    築年月

    2014年7月（築13年）

    所在地

    東京都港区芝浦4丁目16-31

    交通
    • JR山手線 田町駅 徒歩13分
    • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩11分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩12分
    • 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩20分
    所在階 / 階数25階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数171戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    LIFULL HOME'S 物件番号0143168-0002942
    自社管理番号387672

    情報公開日：2026/10/23（7日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社シルバシティ

    東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日・第1.3.4火曜日
    免許番号東京都知事(2)第103963号
    優良店認定

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    会社紹介

    〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    梅津修二

    保有資格：宅地建物取引士

    皆様を幸せにしたい

    ■25階・南向きの開放的な眺望 大きな開口部から陽光が差し込む明るい2ＬＤＫ 都心の街並みを見渡すパノラマビューが日常を彩ります。 ■住友不動産旧分譲の制震タワー ダブルオートロックや内廊下設計、各階ゴミ置き場など充実の設備。 ペット飼育可（細則有）も魅力です。 ■水と緑に彩られたベイエリア 運河沿いの遊歩道や緑豊かな公園が点在する芝浦エリア。 休日は水辺を散策し、都心にいながら開放感を満喫！ 山手線田町駅徒歩13分・泉岳寺駅徒歩11分と交通利便性も良好です。 ご見学のご希望・資料請求など、お気軽にお問い合わせください！ お問い合わせお待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    14,706円／月
    修繕積立金
    14,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社シルバシティ

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