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中古マンション8時間前 更新ニュー常磐松マンション 5階3LDK / 12,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 公開

    12,800万円

    支払い目安：40万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.76㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    JR山手線 渋谷駅 徒歩7分

    • 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩14分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩20分
    所在地
    東京都渋谷区東1丁目13-1
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    問合せ先：株式会社シルバシティ

    会社情報

    ポイント

    ■■南西向き×角部屋×管理体制良好■■ 即日内覧・引き渡し可能です♪

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5帖 洋室 5.7帖 洋室 8.5帖 リビングダイニングキッチン 23.7帖）

    専有面積104.76㎡(壁心)バルコニー面積9.78㎡備考各部屋クローゼット付の3ＬＤＫ。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパー】ライフ　渋谷東店まで256ｍ
    • 【小学校】渋谷区立常磐松小学校まで343ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　渋谷店まで526ｍ
    • 【公園】氷川みかん公園まで583ｍ
    • 【ショッピングセンター】　渋谷ヒカリエまで649ｍ
    • 【中学校】渋谷区立鉢山中学校まで735ｍ
    • 【保育園】美竹の丘保育園まで791ｍ
    • 【幼稚園】渋谷区立広尾幼稚園まで835ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　南青山5丁目店まで1014ｍ

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立常磐松小学校(343m)
    • 渋谷区立鉢山中学校(735m)

    買い物

    • コンビニ(526m)
    • スーパー(256m)
    • 商店街(649m)

    その他施設

    • 公園(583m)
    • 渋谷ヒカリエ(649m)

    周辺駅の口コミ

    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でもそろっているので、他の街に行く必要がないくらい便利。流行の最先端の街。どこにでも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車、バスなど交通の便がとてもよく、買い物に不自由することもないし、徒歩圏に必要な施設が殆ど揃っていて、暮らしの便がとても良いと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活用品はもちろん、その他お洋服などもお買い物がいつでも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    表参道

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな店が多く散策するには楽しいが、歩道は狭く交通量が多いため少し危険を感じる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、病院、歌舞伎、銀座のデパートなど、どこに足をのばすにしても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医院、飲食店、普段の買い物も便利。沢山の路線が走っているので、どこへ行くのにも便利だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：40万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,700円
    修繕積立金18,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 5.7帖 洋室 8.5帖 リビングダイニングキッチン 23.7帖）
    専有面積104.76㎡（壁心）
    バルコニー面積9.78㎡
    築年月

    1972年9月（築54年）

    所在地

    東京都渋谷区東1丁目13-1

    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    • 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩14分
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 8階建
    総戸数69戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利普通地上権
    国土法届出不要
    借地料11,900円
    借地期間2031年12月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ワールドワイフパートナー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大日本土木

    LIFULL HOME'S 物件番号0143168-0002628
    自社管理番号347314

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/18

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    東京都渋谷区笹塚2丁目
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    京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      地図
      地図
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社シルバシティ

    東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
    • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日・第1.3.4火曜日
    免許番号東京都知事(2)第103963号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    北村正平

    保有資格：宅地建物取引士

    常にお客様目線で考え、分かり易く丁寧なご提案を行います。お客様との出会いを大切に

    ≪周辺環境≫ ◆山手線渋谷駅から徒歩約7分 ◆多方面・通勤通学に便利な立地 ◆商業施設・飲食店等充実 ≪開放感ある3ＬＤＫ≫ ◆専有面積約104．76 ◆南西向き角部屋の明るい室内 ◆全居室窓あり！ ◆新規リノベーション実施済み ◆即日内覧・引き渡し可能です ≪設備≫ ◆アイランドキッチン ◆食洗機・浄水器 ◆浴室乾燥機・追い焚き機能 ◆エアコン ◆ウォークインクローゼット お気軽にお問い合わせください。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    16,700円／月
    修繕積立金
    18,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社シルバシティ

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日・第1.3.4火曜日

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