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中古マンション清桜ハイツ 1階2LDK / 5,498万円

  • お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。寝る前のひととき、柔らかな光の下で画集を開きながら静かなときを過ごしたい。そんな自分スタイルをかなえられる空間です。

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5,498万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/47.47㎡(壁心)

築年数
築56年
交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩20分
所在地
東京都渋谷区桜丘町29-31
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問合せ先：株式会社シルバシティ

会社情報

ポイント

■日当たりの良い南向き！■ 2026年1月新規内装デザインリフォーム済み！

間取り

2LDK

2LDK（洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 10帖）

専有面積47.47㎡(壁心)バルコニー面積2.02㎡備考各部屋クローゼット付の2ＬＤＫ。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく、快適さを求めて毎日気持ちの良い日々を。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【公園】桜丘公園まで95ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　渋谷鶯谷町店まで426ｍ
  • 【幼稚園】鶯谷さくら幼稚園まで576ｍ
  • 【スーパー】maruetsu(マルエツ)　プチ　渋谷神泉店まで591ｍ
  • 【保育園】菅刈保育園まで851ｍ
  • 【中学校】渋谷区立松濤中学校まで1249ｍ
  • 【小学校】渋谷区立神南小学校まで1304ｍ

周辺情報

学校

  • 渋谷区立神南小学校(1,304m)
  • 渋谷区立松濤中学校(1,249m)

買い物

  • スーパー(426m)

その他施設

  • 公園(95m)
  • 鶯谷さくら幼稚園(576m)

周辺駅の口コミ

渋谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実している他の町まで行かなくてもほとんどの商品、メーカーのお店かあり充実している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    所得が高い人が多いため、幼児教室や子供の習い事が充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、色々なお店がありすぎるほどあり、これで不満があると言うと、贅沢だと思う。 (50代女性)

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神泉

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いところ、渋谷や新宿といった繁華街に出やすいところ、代々木公園や明治神宮などの緑が豊富にあるところ (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのに緑があり、子供達が遊べる公園も近くにある。お店にも困らず交通の便も良い。学校も近くにあり住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性も良いが買い物に関してデパート以外あまり選択肢がなくネットに頼らざるを得ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：17.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,750円
修繕積立金0円
間取り2LDK（洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 10帖）
専有面積47.47㎡（壁心）
バルコニー面積2.02㎡
築年月

1970年9月（築56年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区桜丘町29-31

交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩10分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数24戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)アセットライフ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：朝日建設

LIFULL HOME'S 物件番号0143168-0002602
自社管理番号340939

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
    地図
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社シルバシティ

東京都目黒区青葉台３丁目2-12　ヤクシビル3F
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週水曜日・第1.3.4火曜日
免許番号東京都知事(2)第103963号
優良店認定

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会社紹介

〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

本田真也

物件探しは面白く！

≪周辺環境≫ ◆山手線渋谷駅から徒歩約6分 ◆神泉駅・代官山駅徒歩15分圏内 ◆スーパー至近！お買い物楽々 ≪日当たりの良い2ＬＤＫ≫ ◆専有面積約47．47 ◆南向きにつき日当りの良い室内 ◆1階部分につき階下への心配◎ ◆大切なペットと一緒に暮らせます ◆即日内覧・引き渡し可能 ≪設備≫ ◆食洗機 ◆浴室乾燥機 ◆追い焚き機能 ◆収納豊富 お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
管理費等
24,750円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社シルバシティ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週水曜日・第1.3.4火曜日

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