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中古マンション2026/10/01 更新志井サンハイツ20号棟（D-2） 4階4LDK / 538万円

  • 外観を拡大表示1/6

    外観

    538万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.32㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩5分

    • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩9分
    • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩8分
    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社福岡地所

    会社情報

    ポイント

    約90平米以上の4LDKのお部屋！モノレール企救丘駅まで徒歩約5分(約400ｍ)で利便性良し！オーナーチェンジ物件！表面利回り約14.49％！家賃収入780000円／年（65000円／月）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積96.32㎡(壁心)バルコニー面積15.56㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 志井小学校(900m)
    • 志徳中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(428m)
    • スーパー(365m)

    その他施設

    • 小倉志井郵便局(686m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    企救丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすく、物価も安い。治安も良いので事件など全くない。高齢者も住みやすい。交通の便がよく、モノレール一つで町中へ行けるところ。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多くて治安が良い。交通の便がよくて近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー、病院があって便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      桜がきれいだし、蛍も出るし、モノレールが通っているので便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    志井公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢者になっても、買い物に行くのに不便がなく静かに落ちついてくらせる、 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共機関も充実。スーパーや飲食店も充実。不自由はないけど、充実しすぎて人が多いい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこをとっても何か１つは不満がある１００％のまちはないのでこれでよい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    538万円

    支払い目安：4.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,600円
    修繕積立金21,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積96.32㎡（壁心）
    バルコニー面積15.56㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1985年6月（築42年）

    所在地

    福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-20

    交通
    • 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩5分
    • JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩9分
    • 北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩8分
    • 北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    北九州市立志井小学校が徒歩約12分（約900ｍ）のところにあり、お子様の通学も便利です。家族におすすめな4LDK。信頼と実績を誇る株式会社 福岡地所がお客様の住まい探しをしっかりとサポート致します。ご希望の条件などがあれば、ぜひお聞かせ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143164-0002351
    自社管理番号53451

    情報公開日：2026/07/23（77日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社福岡地所

    福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
    交通
    • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00（※日祝日　10:00〜18:00※）
    定休日毎週水曜日
    免許番号福岡県知事(09)第010191号
    優良店認定
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    538万円
    管理費等
    4,600円／月
    修繕積立金
    21,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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