メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/05/23 更新藤和シティホームズ新宿余丁町 4階/4F1DK / 4,499万円

  • リビング/ダイニング

電話する
無料

4,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/33.67㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空無 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空状況は変化します。
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分

  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分
電話する
無料

問合せ先：株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

会社情報

ポイント

若松河田駅徒歩圏、複数路線利用可能な好立地。4階1DKの室内は通風・採光良好です。オートロックや宅配ボックス等、分譲ならではの設備が充実。新宿の利便性と静かな住環境を享受できる、都心の拠点に最適です。

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 6.4帖 洋室 4.6帖）

専有面積33.67㎡(壁心)バルコニー面積5.43㎡駐車場空無 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空状況は変化します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立市谷小学校(1,354m)

買い物

  • コンビニ(917m)
  • スーパー(753m)
  • ドラッグストア(781m)

その他施設

  • 公園(713m)
  • 新宿花園郵便局(955m)

周辺地図

東京都新宿区余丁町8-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や日常の買い物の支障はないが、もう少し大型のショッピングモールであったり、遊びに行けるスパッドがあればと思う (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物は半径500m以内で手に入る。病院やスポーツジムも近くにある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよくて寺社が多いせいか落ち着いた閑静な雰囲気があり、文京エリアでもある事から子供たちも多く、バランスが良いと思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿御苑もあり商店街もあり、新宿の繁華街も徒歩圏内で便利である (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    すべての行動を近場で効率的に出来て、コスパ、タイパ共に非常に良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに新宿と池袋があるので自転車で動ける。買い物には不便しない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,499万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金16,390円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1DK（ダイニングキッチン 6.4帖 洋室 4.6帖）
専有面積33.67㎡（壁心）
バルコニー面積5.43㎡
駐車場空無 駐車場・駐輪場・バイク置場等の空状況は変化します。
築年月

1994年9月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区余丁町8-2

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩17分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
その他条件楽器相談可、事務所不可
備考

施工会社：清水建設

高度地区（30ｍ・40ｍ）道路斜線制限、隣地斜線制限　

【都心の中枢を自在に使いこなす1DK】 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩圏内、複数路線利用可能な好アクセスが魅力です。4階部分の室内は、生活空間を分けやすい機能的な1DKの間取り。オートロックや宅配ボックスなど分譲マンションならではの設備が整い、安全で快適な都心ライフを支えます。周辺は利便性と静穏な住環境が共存する余丁町エリア。実需はもちろん、安定した賃貸需要が見込める投資用としても最適です。

LIFULL HOME'S 物件番号0143150-0000531
自社管理番号59021

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

条件が似ている物件

「新宿区」周辺・「価格4,499万円」前後の物件

カーネ西早稲田
カーネ西早稲田
中古マンション

価格がより安い

2,180万円

ワンルーム/17.79㎡

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
交通
都電荒川線 面影橋駅駅 徒歩3分
築年数
築37年
サンローゼ新宿
サンローゼ新宿
中古マンション

価格がより安い

3,580万円

1DK/29.94㎡

住所
東京都新宿区西新宿7丁目19
交通
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅駅 徒歩5分
築年数
築46年
アーバイル新宿西落合
アーバイル新宿西落合
中古マンション

価格がより安い

3,000万円

1K/32.88㎡

住所
東京都新宿区西落合2丁目5-13
交通
都営大江戸線 落合南長崎駅駅 徒歩9分
築年数
築21年
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

ワンルーム/21.17㎡

住所
東京都新宿区新宿2丁目3-16
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩2分
築年数
築44年
四谷御苑マンション
四谷御苑マンション
中古マンション

価格がより安い

2,280万円

1DK/29.32㎡

住所
東京都新宿区新宿1丁目26-12
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩7分
築年数
築58年
御苑ハイム
御苑ハイム
中古マンション

価格がより安い

1,800万円

ワンルーム/20.49㎡

住所
東京都新宿区四谷4丁目24-16
交通
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅駅 徒歩8分
築年数
築48年
新宿オリンピックマンション
新宿オリンピックマンション
中古マンション

価格がより安い

2,380万円

1DK/23.04㎡

住所
東京都新宿区百人町1丁目21-4
交通
JR総武線 大久保駅駅 徒歩3分
築年数
築47年
四谷コーエイマンション
四谷コーエイマンション
中古マンション

価格がより安い

1,930万円

ワンルーム/22.2㎡

住所
東京都新宿区富久町8-26
交通
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅駅 徒歩6分
築年数
築54年
ロジマン御苑
ロジマン御苑
中古マンション

価格がより安い

1,750万円

ワンルーム/16.8㎡

住所
東京都新宿区四谷4丁目29-5
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩3分
築年数
築47年
セジョリ早稲田
セジョリ早稲田
中古マンション

価格がより安い

3,080万円

ワンルーム/23.26㎡

住所
東京都新宿区弁天町1-2
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅駅 徒歩5分
築年数
築21年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

東京都中央区新川２丁目20番7　TOKOHビル2階
交通
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008536号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,499万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
16,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社フォーメンバーズ　イオンハウジング八丁堀店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
-

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番