コスモ東京ベイタワー 14階/1408
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中古マンションコスモ東京ベイタワー 14階/14083LDK / 12,980万円
1/22外観
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 1LDK→3LDK変更 給湯器・洗面台交換
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- バルコニー
建物
- キッズルーム
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【ショッピングセンター】三井ショッピングパーク”ららテラス HARUMI FLAGまで1084ｍ
- 【小学校】晴海西小学校まで1332ｍ
- 【中学校】晴海西中学校まで1332ｍ
周辺情報
学校
- 晴海西小学校(1,332m)
- 晴海西中学校(1,332m)
買い物
- スーパー(311m)
- 商店街(1,084m)
- ドラッグストア(198m)
その他施設
- 総合病院(2,062m)
- 公園(353m)
- 銀行(898m)
- 中央勝どき三郵便局(716m)
周辺地図
東京都中央区勝どき5丁目12-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
自治体が、街づくりに力を入れているのが分かるので嬉しいです。また、治安が良く夜も不安が少ないです。 (40代女性)
いいね度：
都心に近いわりには隅田川が近いので、自然も感じられて、散歩なども楽しめる、交通の便もいい (60代女性)
いいね度：
人口は、多いが都内にしては道幅も広く歩きやすい。スーパー、100均などもあり、自転車圏内に大型商業施設、娯楽施設が多数ある。 (40代女性)
築地市場
いいね度：
交通の便が良く、銀座に歩いて行ける近さでありながら落ち着いた雰囲気で治安が良い。築地場外市場でおいしい魚や肉が手に入る。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが少ないところと、大病院が近くサイレンの音で夜に目が覚めることだけやや住みにくさはあるものの、治安が良く品があり、静かで交通の便もよく全体的には満足しており、愛着もある。 (30代女性)
いいね度：
すぐ出れば銀座や都会の雰囲気も味わえて、近くには自然の東京湾があり生活しやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：38.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,900円 |
| 修繕積立金 | 16,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目12-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 26階建 (地下2階) |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム積立金：500円、町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：竹中工務店 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143150-0000527 |
| 自社管理番号 | 50208 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/05/23
情報有効期限：2026/06/05
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- 都営大江戸線 勝どき駅駅 徒歩3分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社フォーメンバーズ イオンハウジング八丁堀店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008536号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
- 管理費等
- 16,900円／月
- 修繕積立金
- 16,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 中央区
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- コスモ東京ベイタワー 14階/1408
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- 洋室
2/7
- 洋室
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- トイレ
6/6
- 洗面
周辺環境
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- 周辺
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2/3
- 周辺
- 【小学校】晴海西小学校まで1332ｍ
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- 【中学校】晴海西中学校まで1332ｍ
その他
1/2
- その他
- 展望
2/2
- その他
- その他