ピアース渋谷WEST 14階
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中古マンション
2時間前 更新ピアース渋谷WEST 14階1SLDK / 14,500万円
1/25家具の配置がしやすく開放感にあふれたLDKで、夫婦でゆったりとくつろぐ上質な時間を楽しめます
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間取り
1SLDK
1SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京王井の頭線「神泉」駅まで（350m）
- ＪＲ山手線「渋谷」駅まで（850m）
- まいばすけっと神泉駅前店まで（450m）
- マルエツプチ渋谷神泉店まで（250m）
- セブンイレブン渋谷神泉町店まで（150m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(450m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都渋谷区神泉町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
神泉
いいね度：
いやだと思うことが少ない。渋谷や代々木上原、代々木公園や表参道などへも徒歩で行ける。自然も多い。都会的で、静かで、便利。でも、近くにスーパーがない。生活用品を売るところも遠い。 (60代女性)
いいね度：
千代田線、小田急線、ＪＲが利用でき、交通利便性が高い。又、代々木公園や渋谷繁華街も徒歩圏で、コンビニ、スーパーや塾も多く、生活利便性も高い (50代男性)
いいね度：
電車、バスなど交通の便がとてもよく、買い物に不自由することもないし、徒歩圏に必要な施設が殆ど揃っていて、暮らしの便がとても良いと思う。 (60代男性)
渋谷
いいね度：
近くに広い公園があり環境がよく静かな住宅街の中に住んでいる。周囲にはお洒落な店が多く活気がある。 (60代女性)
いいね度：
公共機関に頼らなくてもショッピング、病院、遊び等全て徒歩圏内で完結できる。現にコロナで緊急事態宣言が出てから1度も電車、バスに乗っていません。 (50代女性)
いいね度：
交通の便の良さや充実した商業施設など便利な暮らしをすることができて満足しているが人が多く治安が良いとはあまり思えないと感じている (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,500万円 支払い目安：43.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,800円 |
| 修繕積立金 | 9,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 55.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.52㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2020年11月（築7年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）モリモトクオリティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■築6年(2020年築) ■ホテルライクな内廊下設計 ■ターミナル駅「渋谷」も利用できる立地 〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。 〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。 〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。 ※その他費用:インターネット保守料 973円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0001430-0020650 |
| 自社管理番号 | KBC007111 |
情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
株式会社健ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 夏期休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第72100号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,500万円
- 管理費等
- 12,800円／月
- 修繕積立金
- 9,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家具の配置がしやすく開放感にあふれたLDKで、夫婦でゆったりとくつろぐ上質な時間を楽しめます
2/6
- リビング/ダイニング
- 料理を作りながらリビングが見渡せる対面風の空間構成で、家事の時間を楽しみへと変えてくれます
3/6
- リビング/ダイニング
- 食事とくつろぎの空間を緩やかに分けられるLDKで、毎日の生活リズムを整え快適に過ごせます
4/6
- リビング/ダイニング
- 開放的で陽光が心地よく差し込むリビングダイニングで、家族や大切な人と笑顔あふれる時間を過ごせます
5/6
- リビング/ダイニング
- インテリアのレイアウトがしやすい広々とした空間で、理想のライフスタイルを自由に実現できます
6/6
- 玄関
- 家の顔となる上品な玄関スペースが住まい手の美意識を惹き立て、ゲストを心地よく迎えます
外観
1/5
- 外観
- 重厚感のあるスタイリッシュな外観デザインが、住む人のステータスと暮らしの満足度を高めます
2/5
- 外観
- 落ち着きと品格を備えた外観フォルムが、街並みに調和しながら洗練された生活を演出します
3/5
- エントランス
- 高級感あふれる空間設計のエントランスホールで、居住者や訪問者を温かく優雅にお迎えします
4/5
- エントランス
- 上質な雰囲気を演出する洗練された共用ホールで、帰宅するたびに心地よい高級感を感じられます
5/5
- エントランス
- エントランスへ続くアプローチが毎日の行き帰りに安心感を与え、心地よい暮らしへ誘います
設備
1/5
- キッチン
- 収納量と使い勝手を兼ね備えたスタイリッシュなキッチンで、毎日の料理がより楽しくなります
2/5
- 浴室
- 清潔感溢れるゆったりとしたバスルームで、一日の疲労を和らげ心身ともにリフレッシュできます
3/5
- トイレ
- 掃除がしやすく衛生的なトイレで、毎日の生活を快適かつ気持ちよく過ごすことができます
4/5
- 洗面
- 広々とした清潔感のある洗面台で、慌ただしい朝の時間帯もゆとりを持って快適に準備できます
5/5
- 洗面
- 手入れがしやすく清潔感を保ちやすい水栓で、忙しい朝も気持ちよく身支度を整えられます
周辺環境
1/5
- 周辺
- 京王井の頭線「神泉」駅まで（350m）
2/5
- 周辺
- ＪＲ山手線「渋谷」駅まで（850m）
3/5
- 周辺
- まいばすけっと神泉駅前店まで（450m）
4/5
- 周辺
- マルエツプチ渋谷神泉店まで（250m）
5/5
- 周辺
- セブンイレブン渋谷神泉町店まで（150m）
その他
1/3
- その他
- シンプルで使いやすい居室空間は、自分のライフスタイルに合わせた理想のレイアウトが叶います
2/3
- その他
- 心を落ち着かせる静かなプライベート空間で、仕事や趣味に没頭する充実した時間を過ごせます
3/3
- その他
- 採光性に優れた心地よい居室で、明るい日差しを感じながら爽やかな朝を迎えることができます