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中古マンションパークホームズ南麻布ザレジデンス 12階2LDK / 9,580万円

  • 外観

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9,580万円

管理費等：16,420円

修繕積立金：8,930円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
57.6㎡(壁心)
築年数
2013年10月(築13年)
交通

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分

  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
  • JR山手線 田町駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩19分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩19分
所在地
所在階
12階 / 14階建 / 全336戸
土地権利 なし
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社健ハウジング

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件■南麻布5000平米以上の敷地、総戸数336世帯の大規模レジデンス■3路線2駅に徒歩10分以内でアクセスでき、通勤・通学の利便性良好です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（2LDK）

専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡駐車場空無備考間取図
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内観外観

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設備

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室内

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周辺環境

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  • 隣接公園

周辺地図

東京都港区南麻布2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻布十番

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅地で民度が高い。通勤ラッシュがない。乳幼児と老人が少ない大人の街。人との干渉が少ない。交通の便が良い。街の雰囲気が良い。良い飲食店がたくさんある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1人になれるような場所がない。道が狭いところが多い。大きな店舗が少ない。ホームセンターがない。自然が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何処へでもでかけやすい。バスを利用できるし、赤坂、広尾、六本木まで歩いていかれる。 (40代女性)

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白金高輪

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど賑やかな街ではないが、その分商店街も落ち着いていて外国人も多くおしゃれな感じがする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多いので、都会的な暮らしをしながらも、四季を感じることができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的な生活環境、病院、買い物など徒歩圏内にすべて揃っている。繁華街に出掛ける際にも自転車で渋谷、銀座が15分ほどで行けさらに静かで治安が良い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,580万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,420円
修繕積立金8,930円
間取り2LDK（2LDK）
専有面積57.6㎡（壁心）
バルコニー面積11.21㎡
駐車場空無
築年月

2013年10月（築13年）

所在地

東京都港区南麻布2丁目

交通
  • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
  • JR山手線 田町駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩19分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩19分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数336戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,571.93㎡
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料10,830円
借地期間38年9ヶ月間
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件オーナーチェンジ
備考

■定期借地権で低取得コスト、安定収益と資産性を備えたお部屋です ※想定収入：405.63万円／年間、想定表面利回り：4.06％

LIFULL HOME'S 物件番号0001430-0020233
自社管理番号KBC006696

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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東京メトロ南北線 六本木一丁目駅駅 徒歩4分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社健ハウジング

東京都世田谷区北沢２丁目1-16
交通
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号東京都知事(07)第72100号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
9,580万円
管理費等
16,420円／月
修繕積立金
8,930円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社健ハウジング

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