ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟 12階
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中古マンションニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟 12階3LDK / 5,680万円
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
東戸塚
いいね度：
都会すぎず田舎すぎず、都心にアクセスが良いのが魅力。横浜市ではあるが自然も豊かで、駅ビルが充実しているため買い物も便利。住宅街やタワマンがどんどんできるが、住みたい理由がわかる。 (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で住環境は良く買物や通勤・通学も比較的便利であること。 (60代男性)
いいね度：
外部より侵入して来る人なのか信号無視する自分本位な利己主義。運転するのをよく見かける。スクランブル交差点で歩行者横断中にもかかわらず車が進入させる輩がいる。 (60代男性)
下永谷
いいね度：
今までの設問の項目において平均点か平均以上なものを感じており、特に大きな不満点も無いから。 (50代男性)
いいね度：
環境面も交通関係も、公共施設も充実しているが、横浜の郊外特有の、坂道が多くて急である。自分たちはまだ大丈夫だが、高齢者の中には、坂道で苦労され、わざわざ隣の駅からＴＡＸＩで帰宅する人もいる位。 (60代男性)
いいね度：
地方から都会へ出てきて肩に力が入っていて、気取った人が少なく、地元が実家の人が多い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：18.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,201円 |
| 修繕積立金 | 20,183円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.44㎡ |
| バルコニー面積 | 15.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,500円 駐車場料金上限：13500円 |
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 2026年2月リフォーム済（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、カーペット、クロス、建具など） CATV管理費等500円/月 機器修繕積立金3400円/月 清流維持350円/月 給湯基本料2000円/月 給湯従量1200円/月＋使用分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0019120 |
| 自社管理番号 | 1663076 |
情報公開日：2026/03/25
最新情報提供日：2026/03/25
情報有効期限：2026/04/08
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 11,201円／月
- 修繕積立金
- 20,183円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜西口
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- 09:00 〜 21:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 戸塚区
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- 東戸塚駅
- ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟
- ニューシティ東戸塚パークヒルズＩ棟 12階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビング。
2/15
- リビング/ダイニング
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時に。
3/15
- 室内
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
4/15
- 室内
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
5/15
- 室内
- やわらかな陽射しがふりそそぎ、室内に開放感と爽快感をもたらします。
6/15
- 室内
- 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったりお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
7/15
- 室内
- 自然と家族が集う、開放感のある明るいダイニング。
8/15
- 室内
- 上質感漂う廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。
9/15
- 室内
- 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
10/15
- 室内
- 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
11/15
- 室内
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。上質なひと時となる快適な空間を目指して。
12/15
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。
13/15
- 子供部屋
- プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋です。
14/15
- 洋室
- 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
15/15
- 玄関
- 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる開放感のある玄関。
外観
1/4
- 外観
- 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
2/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/4
- バルコニー
- 陽光とそよ風に触れることができるバルコニー。
4/4
- エントランス
- プライベート感が高まる、居住者を優しく迎え入れてくれるエントランス。
設備
1/6
- キッチン
- 機能的で使い勝手のよさそうなキッチン。明るく清潔感があります。
2/6
- 浴室
- 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
3/6
- トイレ
- 寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に。
4/6
- 洗面
- 洗面台・洗面所十分な大きさの洗面台は、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
5/6
- 収納
- 衣類だけでなく大きな荷物も収納でき、お部屋がすっきりします。
6/6
- 収納
- 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
その他
1/4
- その他
- 開放感があり、遮るものもなく気持ちのいい景色が広がります。
2/4
- その他
- 【SRC構造】)柱や梁などを鉄筋コンクリートと鉄骨で構築している建物構造。耐久性が高く躯体がシンプルになる利点も。
3/4
- その他
- 落着きと清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
4/4
- その他
- 訪れるゲストや住む人を優しく迎え入れてくれる明るい空間です。