日神パレステージ弘明寺 3階
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中古マンション日神パレステージ弘明寺 3階3LDK / 2,798万円
落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 寝室
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
弘明寺
いいね度：
坂が、多く、年寄りには、きついかもしれないが、ちょっとした運動にもなるし、家から、３分以内に、コンビニがあるのは、満足できる (50代男性)
いいね度：
商店街が魅力で引越しを決めたが、実際は寂れている。下町のような雰囲気で高齢者の割合が多く、少しガラが悪い。電車の便はいいので、買い物が不便でも電車で行けばすぐなので、仕方ないと思っている。 (50代女性)
いいね度：
静かで緑が多い。買い物が便利で映画館やスポーツジムも近くにある。最寄駅より電車で羽田や成田まで行ける。 (60代男性)
井土ヶ谷
いいね度：
交通や生活のインフラなどそこそこの水準が保てる。自分の街にはなくても大型店へのアクセスも良いのでおおむね満足している。 (40代女性)
いいね度：
横浜駅に近い、近所にコンビニがある、バスがたくさん出ている。 (30代女性)
いいね度：
JR横浜駅から電車で5分の街で、すごく都会というわけではないが、コンビニやスーパーがあり暮らしやすい田舎街だから。かつて東海道五十三次の宿場町であり、各所にスポットがあるのも気に入っている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,798万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 17,260円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.45㎡ |
| バルコニー面積 | 12.11㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場料金上限：22000円 |
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 土砂災害警戒区域 2026年2月リフォーム済(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 全室クロス張替 フローリング張替等) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0019033 |
| 自社管理番号 | 1662156 |
情報公開日：2026/03/17
最新情報提供日：2026/05/18
情報有効期限：2026/06/01
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東宝ハウス横浜西口は、横浜駅西口エリアにいつもあります。私たちはいつもそこにいます。もしよかったら、「住まい」のこと、暮らしや未来のこと、その想いや夢を、私たちにお聞かせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
七枝拓己
安心安全なお住まい探しを心がけています。
いつもそこにあって、なんでも話せる存在。 always ON YOUR SIDE. いつもそこにあって、なんでも話せる会社がある。 いつもそこにいて、なんでも話せる人がいる。 「住まい」のこと、暮らしや未来のこと、 わがままなことも、不安なことも、 ちゃんと聞いてくれて、一緒に考えてくれる。 いつもそこにあって、近くにいてくれることが、 なにかとうれしくて、とても安心できる存在。 あなたにとっての、そんな会社と人でありたい。 横浜西口には、東宝ハウスがあります。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,798万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 17,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス横浜西口
- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取
内観
1/17
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気に包まれた伸びやかな空間で、ゆったりと家族団らんの時間を過ごせます。
2/17
- リビング/ダイニング
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時に。
3/17
- 室内
- 自然と家族が集う、開放感のある明るいダイニング。
4/17
- 室内
- ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
5/17
- 室内
- 開放感あるリビングダイニング。ご家族とのんびりしたひと時を過ごせますね。
6/17
- 室内
- 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったりお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
7/17
- 室内
- 家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。家族の会話も弾む空間に。
8/17
- 室内
- 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。
9/17
- 室内
- やわらかな陽射しがふりそそぎ、ゆったりした時間が流れる室内。
10/17
- 室内
- 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
11/17
- 室内
- 美味しいお料理も楽しいお喋りもキッチンを中心に広がります。
12/17
- 寝室
- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
13/17
- 子供部屋
- プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋です。
14/17
- 洋室
- 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
15/17
- 玄関
- 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれる玄関です。
16/17
- 玄関
- 帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
17/17
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2/4
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/4
- バルコニー
- 暮らしの中で光と風を演出してくれるバルコニー。
4/4
- エントランス
- 住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
設備
1/4
- キッチン
- 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
2/4
- 浴室
- 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。
3/4
- トイレ
- 落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
4/4
- 洗面
- 洗面台・洗面所ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
その他
1/5
- その他
- 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
2/5
- その他
- 清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。
3/5
- その他
- 【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
4/5
- その他
- 取り出しやすい郵便受け。
5/5
- その他
- 爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。