ヴェーゼント久が原 1階
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中古マンションヴェーゼント久が原 1階2SLDK / 7,980万円
上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
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間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺駅の口コミ
千鳥町
いいね度：
駅前に商店街があったり、スーパーも多くて買い物がしやすい。多摩川も近いので自然を感じられる。 (30代女性)
いいね度：
都心にでやすいにも関わらず、自然もあり、不便さを感じずに生活できる点が気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
昔から住んでいるので慣れている。住宅地なので治安も良く選挙の時以外は比較的静か、図書館も近く、都内なので何処にもそこそこの時間で行くことが出来る。羽田空港にも行きやすいので便利。 (60代女性)
池上
いいね度：
公共の交通の便がよく、商店街も、スーパーもコンビニも多数あり、近くに有名なお寺があり、下町で物価も安く大変住みやすい。 (60代女性)
いいね度：
都区内では緑が多く住宅地は静か、交通の便もよく、図書館が充実している。 (50代女性)
いいね度：
いいところがあればよくないところもあり、総合してどちらかといえば満足していると思ったから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,050円 |
| 修繕積立金 | 12,060円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 75.33㎡ |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円 駐車場料金上限：26000円 |
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
| 所在地 | 東京都大田区久が原5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可 |
| 備考 | 2025年5月リフォーム済(キッチン・浴室・洗面・トイレ 等）、ネット接続サービス利用料1260円/月、テレビ共視聴設備メンテナンス費33円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142976-0016879 |
| 自社管理番号 | 1644298 |
情報公開日：2025/09/17
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
株式会社東宝ハウス横浜西口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第030940号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 16,050円／月
- 修繕積立金
- 12,060円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス横浜西口
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 上質な時間を育む暮らしのメインステージです。
2/13
- リビング/ダイニング
- ご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時に。
3/13
- 室内
- 開放感あるリビングダイニング。ご家族とのんびりしたひと時を過ごせますね。
4/13
- 室内
- 落ち着いた色調のダイニングは家族団欒の憩いの場所です。
5/13
- 室内
- 清潔感のあるプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
6/13
- 室内
- 空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
7/13
- 室内
- やわらかな陽射しがふりそそぎ、ゆったりした時間が流れる室内。
8/13
- 室内
- 洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しております。
9/13
- 室内
- 家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。家族の会話も弾む空間に。
10/13
- 寝室
- 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。
11/13
- 子供部屋
- プライベートな自分時間を快適に過ごせるお部屋です。
12/13
- 洋室
- 自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間です。
13/13
- 玄関
- 白を基調とし明るく開放感のある玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
外観
1/5
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
2/5
- 外観
- 前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
3/5
- 外観
- 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
4/5
- バルコニー
- 陽光とそよ風に触れることができるバルコニー。
5/5
- エントランス
- プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
設備
1/7
- キッチン
- 機能的で使い勝手のよさそうなキッチン。明るく清潔感があります。
2/7
- 浴室
- 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
3/7
- トイレ
- 落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
4/7
- 洗面
- 洗面台・洗面所十分な大きさの洗面台は、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。
5/7
- 収納
- 衣類だけでなく大きな荷物も収納でき、お部屋がすっきりします。
6/7
- 収納
- 大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。
7/7
- 設備
- 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
その他
1/4
- その他
- 爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
2/4
- その他
- 住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のロビー。
3/4
- その他
- 普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
4/4
- その他
- 清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。