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中古マンション15時間前 更新神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分ワンルーム / 1,580万円

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    『サンドール長田南館』は、市営地下鉄「長田」駅から徒歩約3分の駅近マンション！高速神戸「高速長田」駅にも徒歩5分で通勤通学に便利な立地。

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    1日前 公開

    1,580万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/97.41㎡

    築年数
    築38年
    交通

    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社シーズ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ■地下鉄「長田」駅徒歩3分！97m2のワンルーム。事務所として貸し出し中！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積97.41㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立宮川小学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(150m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      高取山が近くにあり、夏場でも比較的涼しい風が吹くことが多く、自然に恵まれており良いと思う。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い所。昔からの住人が多く普段から助け合いが当たり前なところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多くはないが商業施設があり買い物には不便がない、鉄道は近くに通っていないが、バスの停留所が近い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高速長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もいいし、買い物できる所も近くにたくさんあるからすごく便利で住みやすい街ではある。でも外国人（特にベトナムの方）が多くて、あらゆる場面でのマナー違反がすごく気になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に住みやすいわけではないが、毎日生活するうえで何不自由することなく生活できているため (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近いわりに、土地価格も安く、幼稚園、学校も近く、広い公園等も充実している (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等42,580円
    修繕積立金39,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積97.41㎡
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用看板設置：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ■『サンドール長田南館』は、市営地下鉄「長田」駅から徒歩約3分の駅近マンション！高速神戸「高速長田」駅にも徒歩5分で通勤通学に便利な立地。 ■歴史ある長田神社が近く、多くのお店が並ぶエリア。スーパーやコンビニが徒歩約1分でそろい、生活至便良好です♪ ■本物件は、2階・南西向き！角部屋の為、日当・通風良好なお部屋。 ■97m2のワンルーム。現在事務所として賃貸中です。 ■月額賃料：170,000円/実質利回り：約6.5%。 ＜その他周辺環境＞ ・グルメシティ…徒歩1分 ・ファミリーマート…徒歩1分 ・神戸長田神社郵便局…徒歩5分 ・長田区役所…徒歩9分 ・観音山公園…徒歩9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142953-0000159

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シーズ不動産販売

    兵庫県神戸市中央区京町72番地
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(06)第203437号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    42,580円／月
    修繕積立金
    39,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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