メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/13 更新神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分ワンルーム / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/8

    『サンドール長田南館』は、市営地下鉄「長田」駅から徒歩約3分の駅近マンション！高速神戸「高速長田」駅にも徒歩5分で通勤通学に便利な立地。

    1,580万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/97.41㎡

    築年数
    築38年
    交通

    神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社シーズ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ■地下鉄「長田」駅徒歩3分！97m2のワンルーム。事務所として貸し出し中！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積97.41㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立宮川小学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(100m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(150m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多く歩くにも移動するのに大変な時もありますが、街全体としては困ることが特にございません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないが食料品の買い物は便利だし交通の便も良い。神社仏閣がたくさんあり歴史も感じられる。家賃も比較的安いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高取山が近くにあり、夏場でも比較的涼しい風が吹くことが多く、自然に恵まれており良いと思う。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高速長田

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要な物がほとんど近所のお店で揃い、交通の便が良いので、三宮や大阪までのアクセスが便利な点。こどもたちが遊びやすい広い公園が少ないのが不満な点です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が多い。スーパーが複数ある。電車の路線が複数ある。子供の数が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレなお店は皆無だけど交通機関に恵まれているので繁華街へすぐ行けるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等42,580円
    修繕積立金39,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積97.41㎡
    築年月

    1989年7月（築38年）

    所在地

    兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩7分
    • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
    • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
    • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用看板設置：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ■『サンドール長田南館』は、市営地下鉄「長田」駅から徒歩約3分の駅近マンション！高速神戸「高速長田」駅にも徒歩5分で通勤通学に便利な立地。 ■歴史ある長田神社が近く、多くのお店が並ぶエリア。スーパーやコンビニが徒歩約1分でそろい、生活至便良好です♪ ■本物件は、2階・南西向き！角部屋の為、日当・通風良好なお部屋。 ■97m2のワンルーム。現在事務所として賃貸中です。 ■月額賃料：170,000円/実質利回り：約6.5%。 ＜その他周辺環境＞ ・グルメシティ…徒歩1分 ・ファミリーマート…徒歩1分 ・神戸長田神社郵便局…徒歩5分 ・長田区役所…徒歩9分 ・観音山公園…徒歩9分

    LIFULL HOME'S 物件番号0142953-0000159

    情報公開日：2026/08/07（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社シーズ不動産販売

    兵庫県神戸市中央区京町72番地
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(06)第203437号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    42,580円／月
    修繕積立金
    39,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社シーズ不動産販売

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番