藤友第一ビル 2階/201
この物件を何度も見ています
中古マンション藤友第一ビル 2階/2011DK / 250万円
1/227階建てマンション♪
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
1DK
1DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立白川小学校(545m)
- 熊本市立白川中学校(152m)
買い物
- コンビニ(377m)
- スーパー(741m)
その他施設
- ゆめタウン大江(517m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区大江4丁目10-1
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 250万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 27.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目10-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ★共用部分等修繕実施状況★・2025年2月：連結送水管更新工事・2022年1月：エレベーター機械室内外補修工事・2022年1月：エレベーター屋根他改修工事・2020年10月：南面外壁修繕工事・2018年12月：開口部建具開閉調査調整・2018年3月：屋上防水・螺旋階段補修工事・2018年3月：1階外壁補修工事・2018年3月：テレビ共聴設備改修工事・2018年1月：貯水槽補修工事 |
| 建築確認番号 | 第3982号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142897-0001219 |
| 自社管理番号 | 0000032123 |
情報公開日：2025/10/31
最新情報提供日：2026/05/26
情報有効期限：2026/06/09
条件が似ている物件
「熊本市中央区」周辺・「価格250万円」前後の物件
築年数がより浅い
300万円
1K/18.26㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37
- 交通
- JR豊肥本線 水前寺駅駅 徒歩7分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
195万円
ワンルーム/18.6㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-77
- 交通
- JR豊肥本線 東海学園前駅駅 徒歩9分
- 築年数
- 築39年
築年数がより浅い
275万円
1K/25.16㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3
- 交通
- 熊本市電A系統 国府駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築37年
築年数がより浅い
310万円
1K/20.35㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37
- 交通
- 熊本市電A系統 国府駅駅 徒歩5分
- 築年数
- 築35年
築年数がより浅い
290万円
1K/24.3㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-11
- 交通
- JR豊肥本線 南熊本駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築36年
築年数がより浅い
540万円
1K/29.7㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6
- 交通
- 熊本市電A系統 九品寺交差点駅駅 徒歩6分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
230万円
1DK/27.26㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区大江4丁目10-1
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
290万円
1K/25.16㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3
- 交通
- 熊本市電A系統 国府駅駅 徒歩11分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
230万円
ワンルーム/21㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30
- 交通
- JR豊肥本線 東海学園前駅駅 徒歩16分
- 築年数
- 築35年
築年数がより浅い
250万円
1K/21.35㎡
- 住所
- 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24
- 交通
- 熊本電気鉄道 黒髪町駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築37年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00（日祝 10：00-17：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 熊本県知事免許(01)第005550号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 250万円
- 管理費等
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00（日祝 10：00-17：00）
- 定休日
- 毎週水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1DK（専有面積：27.26m2）
内観
1/2
- 玄関
- 玄関入口◎※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
2/2
- 玄関
- シューズボックスあり◎※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
外観
1/3
- 外観
- 7階建てマンション♪
2/3
- バルコニー
- 南東向きで日当たりの良いバルコニーです！洗濯物もよく乾きます◎
3/3
- エントランス
- エントランス入口◎
設備
1/10
- キッチン
- 広々としたキッチン！窓付きで換気もしやすいです◎※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
2/10
- キッチン
- 収納棚や冷蔵庫も十分におけます！※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
3/10
- 浴室
- バスルーム◎※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
4/10
- 浴室
- 浴槽◎小窓が付いており換気もしやすいです！
5/10
- トイレ
- ウォシュレットトイレ◎
6/10
- 洗面
- 洗濯機置き場あります！※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
7/10
- 設備
- 日立2018年製エアコン引渡し可能！
8/10
- 設備
- 給湯設備◎リンナイ2019年製
9/10
- 設備
- ウォシュレット機能◎
10/10
- 設備
- 2口ガスコンロ＆グリル付き◎
その他
1/6
- その他
- 南東向きのお部屋です！※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
2/6
- その他
- 日当たり良好◎※AI加工生成によるイメージです。現況優先とします。
3/6
- その他
- 南東向きの眺望景色◎
4/6
- その他
- 2階からの眺望景色◎
5/6
- その他
- 敷地内ゴミ捨て場◎
6/6
- その他
- 集合ポスト◎