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中古マンションAsobi　ユーハウス鶴里 4階3LDK / 1,690万円

  • LDKは約14.9畳で家族と過ごす時間をゆったり楽しめます。

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1,690万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.57㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩4分

  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩20分
  • 名古屋市交通局「桜台高校」停　226ｍ　徒歩約3分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

会社情報

ポイント

◆南西角部屋◆最上階◆日当たり風通し良好◆南向きバルコニー◆各居室収納有

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）

専有面積72.57㎡(壁心)バルコニー面積10.4㎡備考リビング横に和室があり多用途に利用できるファミリー向け3LDK！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 地下鉄桜通線「鶴里」駅まで　316m　徒歩約4分　乗車後、「久屋大通」駅まで約20分、「名古屋」駅まで約25分です。お出かけや通勤・通学にも便利な駅です。
  • さくらのもり保育園まで　382m　徒歩約5分　一人ひとりをわが子のように大切にし、子ども達自らが、考え、行動できるような主体的な保育を実践しているそうです。
  • 春日野小学校まで　764m　徒歩約10分　教育目標「自分に自信を持ち、互いを認め合う児童の育成」　野球部、サッカー部、バスケットボール部、ソフトボール部などがあります
  • 桜田中学校まで　412m　徒歩約6分　教育目標「明るく　つよく　おもいやりを」　部活動が盛んで人気の学校です。
  • フィール野並店まで　903m　徒歩約12分　【営業時間】9時30分～20時【定休日】なし　フィール直営店の魚屋さんのお寿司やピュアウォーターがあります。
  • ローソン南区鶴里町店まで　196m　徒歩約3分　お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えて便利。
  • スギ薬局笠寺東店まで　439m　徒歩約6分　【営業時間】9時～22時　【定休日】なし　薬品や化粧品の他、食品の品ぞろえも豊富です！
  • 杓子田公園まで　364m　徒歩約5分　遊具やブランコがあり、花壇がある綺麗な公園です。

周辺情報

学校

  • 春日野小学校(764m)
  • 桜田中学校(412m)

買い物

  • コンビニ(196m)
  • スーパー(903m)
  • 商店街(1,868m)

その他施設

  • 総合病院(714m)
  • 公園(155m)

周辺地図

愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴里

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があって、治安も良いところに満足している。お店が少ない点は、満足していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街のような騒がしさもなく、田舎のような不便さもない。ご近所付き合いにおいて、騒音などで少し迷惑だなと思うことはあるが日々の買い物や生活環境において特に不満はないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    穏やかな人が多く争いごとを聞かない。車の移動がしやすい。高台なので水害の心配がない。もう少し地下鉄の駅が近ければ満足度は上がる。 (60代女性)

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桜

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むにはイオンや地下鉄の駅や近くに病院など生活に便利なものが一通り揃っていて住みやすいと思っているから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可もなく。引っ越すほど嫌でもない。引っ越し代が、もったいないし、子どもも転校は嫌だといっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲内の医院を集めると総合病院になるくらい、開業医が多い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,800円
修繕積立金15,251円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 洋室 5.2帖）
専有面積72.57㎡（壁心）
バルコニー面積10.4㎡
築年月

1995年11月（築31年）

所在地

愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩16分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩20分
  • 名古屋市交通局「桜台高校」停　226ｍ　徒歩約3分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数13戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユーハウス鶴里管理会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件楽器相談可
備考

31ｍ高度地区、準防火地域、景観法、都市緑地法、宅地造成および特定盛土等規制法、人にやさしい街づくりの推進に関する条例、名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する、他

【仲介手数料不要】 ※401号室 ※ペット不可（犬・猫等） ※駐車場　専用使用権有 ※駐車料金　月額管理費に含む ※バイク置き場　無 ※駐輪場　駐輪シール有（無料）

LIFULL HOME'S 物件番号0142825-0000977
自社管理番号5500129

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　南区東海通店

愛知県名古屋市南区豊田２丁目2番14号
交通
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

梅村真里

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

元気に笑顔で☆

物件の魅力 ・リビング横に6畳の和室があり多用途に利用できるファミリー向けの間取りです ・LDKは約14.9畳で家族と過ごす時間をゆったり楽しめます ・収納スペースが各居室にあり荷物の整理がしやすい設計です ・4階の角部屋で通風良好、プライバシーも確保されています ・便利な洗面脱衣所と独立したトイレ、カウンターキッチン付きです 生活環境 ・名古屋市南区の落ち着いた住宅街、生活施設も適度に整っています ・最寄り駅、小中学校徒歩10分圏内 ご家族の毎日の通勤通学も安心です ・地下鉄桜通線と名鉄名古屋本線の二線利用可能 ご内覧・ご来店 ご希望のお客様へ 4階の角部屋の為日当たり風通し良好 生活スペースが広く快適な3LDK 収納充実で使いやすい間取りです ぜひ現地で明るさをご体感ください 皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
20,800円／月
修繕積立金
15,251円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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10:00 〜 19:00
定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番