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中古マンション南向き敷地内駐車場継承可能グレイス千種 4階3LDK / 2,899万円

  • 出窓つきのリビングは、南側からたっぷり採光が差し込み、家族が自然とあつまる空間です♪

3日前 公開

2,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.15㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分

  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩13分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

会社情報

ポイント

〜内見予約受付中〜◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩約13分！◆南向き！◆R8年1月リフォーム完了！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.15㎡(壁心)バルコニー面積11.89㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積72.15m2、3LDKのお部屋です。R8年1月リフォーム完了済みの物件！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 【張替】フローリング/クッションフロア【表替】畳【貼替】襖
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 地下鉄桜通線　車道駅 1000m
  • 地下鉄東山線 今池駅 1000m
  • JR千種駅 1000m
  • 名古屋市立大和小学校 260m
  • 名古屋市立振甫中学校 600m
  • マックスバリュ今池店 650m
  • スギ薬局　内山店 290m
  • 名古屋市立都保育園 280m
  • 名古屋市立東部医療センター 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター 850m
  • 名古屋都通郵便局 400m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立大和小学校(260m)
  • 名古屋市立振甫中学校(600m)

買い物

  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 地下鉄桜通線　車道駅(1,000m)

周辺地図

愛知県名古屋市千種区豊年町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

車道

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部たが、緑が多く、公園もあり、自然の中にいると感じられる点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活において、自転車があれば必要なものは大抵そろうし、公園も多いので子供を遊ばせる場所がたくさんあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部に近いので交通も買い物も便利であるが、その分、騒音や治安も問題がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

今池

  • いいね度：5点中5点の評価

    街全体が落ち着いていて、治安がいい。安心しt子育てもできる。すぐ近くに役所や警察署、消防署などがあり便利で安心。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄バスJRなど交通の面はとても便利で、病院銀行スーパーなども充実していて一度に用事が済ませられる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さな子供がいるのだが、子育て支援や子育てのためのコミュニティが地域で整っているので引越ししてきた人でも子育てしやすく、ママ友なども作りやすい。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,899万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,290円
修繕積立金22,980円
間取り3LDK
専有面積72.15㎡（壁心）
バルコニー面積11.89㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1995年8月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市千種区豊年町

交通
  • 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩13分
  • JR中央本線 千種駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：安藤建設（株）

準防火地域、絶対高31m高度地区

〜内見予約受付中〜 ◆東山線・桜通線「今池駅」まで徒歩13分！ ◆JR中央線「千種駅」まで徒歩約13分！ ◆南向きで日当たり良好！ ◆多目的に使える和室1室あり！ ◆ご家族との会話が生まれる対面キッチン！ ◆コンビニまで徒歩約5分・スーパーまで徒歩約9分！ ◆R8年1月リフォーム完了！ 【交換】キッチン/風呂/トイレ/洗面台 【張替】フローリング/クッションフロア 【表替】畳 【貼替】襖

LIFULL HOME'S 物件番号0142628-0001214
自社管理番号4467317

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号愛知県知事(02)第024377号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

山田茂喜

誠心誠意お努めさせていただきます！

R8年1月リフォーム完了済で、室内がキレイな状態でご入居いただけます！今池駅・千種駅・車道駅の3駅3路線が利用可能で交通便利な立地です！南向きで日当たりが良いお部屋です！ご内見予約も随時受付中。ぜひご検討ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,899万円
管理費等
4,290円／月
修繕積立金
22,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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