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中古マンション公園や桜並木も徒歩圏内にあり桜山ハイツ 5階3LDK / 1,498万円

  • 廊下、洋室同様に木目調のフローリングが施されたリビングです。

1,498万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.24㎡(壁心)

築年数
築50年
駐車場
空無
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分

  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分

問合せ先：ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

会社情報

ポイント

〜当日案内可能〜◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約6分！◆南面バルコニー！日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.24㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡駐車場空無備考専有面積66.24m2、3LDKのお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 地下鉄桜通線 桜山駅 500m
  • 地下鉄 御器所駅 地下鉄桜通線/鶴舞線 御器所駅 1200m
  • 名古屋市立松栄小学校 550m
  • 名古屋市立桜山中学校 1100m
  • 名古屋市立大学病院 550m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立松栄小学校(550m)
  • 名古屋市立桜山中学校(1,100m)

その他施設

  • 地下鉄桜通線 桜山駅(500m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利。スーパーや薬局やコンビニに歩いていけるので便利。繁華街にも近い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅に近い。個人の医院から大学病院まで病院がたくさんある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすい環境であり、学区もよく、変な人が少ない地域であるため。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御器所

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に良くも悪くもないが、他エリアと比較すると悪くはないと思うので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街には大型ショッピングセンターがあり、24時間営業のスーパーも併設されている。中心地の名古屋駅にも、JR・市営地下鉄・市バスの3アクセスが可能。大きな公園・動植物園もある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく静かで店も近くに充実していて住みやすいが、自然や小さな公園が少ないのが残念。住宅地で仕方ないけど。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,498万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,700円
修繕積立金10,700円
間取り3LDK
専有面積66.24㎡（壁心）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空無
築年月

1976年11月（築50年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：三菱建設（株）

準防火地域、絶対高45m高度地区

〜当日案内可能〜 ◆桜通線「桜山駅」まで徒歩約6分！ ◆南面バルコニー！日当たり良好！ ◆4.5帖の和室あり！多用途に利用できる♪ ◆緑豊かな並木道あり！お散歩に最適♪ ◆コンビニ徒歩1分圏内！ちょっとしたお買い物に便利♪ ◆保育園、幼稚園徒歩5分圏内！

LIFULL HOME'S 物件番号0142628-0001196
自社管理番号4322834

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号愛知県知事(02)第024377号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

須藤隆司

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

夢のマイホーム選びのお手伝いをさせて下さい！

ファミリーにおすすめの3LDKタイプです。南面バルコニーなので日当たり良好です。 公園や桜並木も徒歩圏内なので、四季を楽しみたい方におすすめです。 是非ご内覧・ご連絡お待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,498万円
管理費等
6,700円／月
修繕積立金
10,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日

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掲載110番