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中古マンション名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分3LDK / 1,680万円

  • リビングには、温かみのあるフローリングをを採用。家族の団らんやリラックスタイムを、より快適にお過ごしいただけます

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1,680万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.89㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分

  • 名古屋市営名城線 金山駅 バス5分 高辻下車 徒歩1分
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問合せ先：ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

会社情報

ポイント

〜ご内見予約随時受付中！〜◆バス停「高辻」まで徒歩約2分！◆R7、4月リフォーム済み！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.89㎡(壁心)バルコニー面積10.84㎡駐車場空無備考専有面積80.89m2、3LDKのお部屋です。全居室6帖以上で広々♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 【交換】トイレ設備

内装

2025年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 【張替】フローリング（LD、洋室、廊下）/クッションフロア（キッチン、洗面脱衣室、トイレ）【表替】畳
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名古屋市立村雲小学校 名古屋私立村雲小学校 800m
  • 名古屋市立円上中学校 350m
  • 地下鉄桜通線 桜山駅 名古屋市桜通線桜山 1300m
  • ファミリーマート 高辻店 750m
  • スーパーマーケットバロー高辻店 750m
  • B&D 滝子店 400m
  • 昭和保育園 750m
  • 高辻幼稚園 600m
  • 名古屋高辻郵便局 350m

周辺情報

学校

  • 名古屋市立村雲小学校(800m)
  • 名古屋市立円上中学校(350m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 地下鉄桜通線 桜山駅(1,300m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度：5点中5点の評価

    特にこれ！と自慢できるものはないが、住んでいて不便はないしこの街が好きだから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別不満はないけれど、もっといいところがあるかも、という気がするから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    同じ町内に桜並木がありおしゃれな喫茶店やレストランも充実している。 (60代男性)

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金山

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近引っ越してきたが、以前住んでいた街が不便すぎて、その差をすごく感じている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さ、職場まで近い、コンビニも近くにありスーパーも徒歩圏内にある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便と買い物に便利で、朝・夜も騒がしくなく落ち着いている。住みやすい環境。もう少し駅が近いかコンビニが駅との間にあったらもっと良かった。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金12,130円
間取り3LDK
専有面積80.89㎡（壁心）
バルコニー面積10.84㎡
駐車場空無
築年月

1984年3月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区滝子通1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 金山駅 バス5分 高辻下車 徒歩1分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数96戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：（株）熊谷組・徳倉建設（株）

準防火地域、絶対高45m高度地区（一部31m高度地区）

〜ご内見予約受付中！〜 ◆バス停「高辻」まで徒歩約2分！「桜山・金山」まで直通♪ ◆南向きの和室2部屋あり！客間など多用途に使える♪ ◆全居室6帖以上で広々！ ◆全居室収納＆収納スペースでお部屋がスッキリ！ ◆教育施設が徒歩約10分圏内にあり！お子様に安心！ ◆R7、4月リフォーム済み！ 【交換】キッチン/バス/洗面/トイレ設備/建具 【張替】フローリング（LD、洋室、廊下）　他

LIFULL HOME'S 物件番号0142628-0001175
自社管理番号4346865

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

愛知県名古屋市千種区東山通４丁目10-4　やおかんビル1F
交通
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日
免許番号愛知県知事(02)第024377号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
12,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　東山公園駅前　株式会社GUTS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　夏季休業設定日

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