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中古マンション6時間前 更新プレサンス丸の内フォート 8階2LDK / 4,490万円

  • 外観を拡大表示1/20

    プレサンス丸の内フォートの外観(北西側から)

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    4,490万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.29㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    無
    交通

    名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩7分

    • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社ウィル　久屋大通営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル■ ◇2026年6月、クロス張替え・ハウスクリーニング実施済みで、気持ちよく新生活を始められます！ ◆リビングに床暖房とエアコンを備え、一年を通して快適に過ごせます！ ◇便利な宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積50.29㎡(壁心)バルコニー面積6.93㎡駐車場無備考間取りは専有面積50.29平米の2LDK。全居室洋室仕様・縦長リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近い、炊事・洗濯の家事動線に配慮された造りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 丸の内小学校[公立]の外観
    • 丸の内中学校[公立]の外観
    • 名古屋三越(名古屋栄三越)の外観
    • 愛知歯科医療センターの外観
    • 久屋大通公園の外観
    • 松坂屋(名古屋店)の外観
    • 愛知県体育館（ドルフィンズアリーナ）の外観
    • 愛知県庁の外観
    • 新・名古屋テレビ塔　中部電力ミライタワーの外観

    周辺情報

    学校

    • 丸の内小学校(105m)
    • 丸の内中学校(991m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久屋大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      栄や名駅に近いので自転車で移動ができる。地下鉄にも近いので利用しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅にも近く、買い物にも困らない。また、オフィス街なので平日は遅くまで人通りがあり、休日は街が静かなところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。デパート、ブラックショップが近くにあり買い物がしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名古屋城

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで自然も多くて良い。どこに行くにもそれほど時間がかからない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が発達しているから。近くに大きい公園があって散歩や運動に便利だから。商業施設が近いから。でも自然環境には恵まれていないと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、しかも、交通の便利な地域です。また、散策する公園もあり、住みやすい環境にある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,490万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,060円
    修繕積立金3,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積50.29㎡（壁心）
    バルコニー面積6.93㎡
    駐車場無
    築年月

    2019年2月（築8年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目4

    交通
    • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩5分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数70戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大鉄工業株式会社

    ◆地下鉄名城線「久屋大通」駅まで徒歩約7分と通勤やお出掛けに便利な立地！ ◆15階建て8階部分のお部屋です！ ◆ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる2LDKの間取りです！ ◆SICを備え、靴やアウトドア用品をすっきり収納できます！ ◆インターネット利用可能 ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備しております ◆24時間セキュリティ対応で、防犯面にも配慮されたマンションです！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142592-0002044
    自社管理番号950722R

    情報公開日：2026/07/29（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    • 8 /9
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　久屋大通営業所

    愛知県名古屋市東区東桜１丁目10-34
    交通
    • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号

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    会社紹介

    名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    吉田奈央

    保有資格：宅地建物取引士

    お住いについてお気軽にご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,490万円
    管理費等
    10,060円／月
    修繕積立金
    3,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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